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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,5月第1周上海闵行新房价格71590元/平,环比上周上涨0.32%。从商圈角度来看,本周闵行新房价格前三的商圈是莘庄87648元/平,七宝86037元/平,金虹桥79446元/平。
一、上海闵行新房价格情况
5月第1周上海闵行新房价格71590元/平,环比上周上涨0.32%。
图1:闵行新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周闵行最受关注的项目楼盘为天安1号。天安1号位于上海闵行紫琅路188弄1-74号,由上海海峡思泉房地产有限公司精心打造,项目处在待售中,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(天安1号)楼盘价值评分为9.5分。
2024年5月第1周上海闵行热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 天安1号 | 闵行 | 住宅 | 待定 | 85 |
2 | 保利·光合上城/跃城 | 闵行 | 住宅 | 65000元/平方米 | 49 |
3 | 大华星曜 | 闵行 | 住宅 | 40172元/平方米 | 30 |
4 | 上海华府天地 | 闵行 | 别墅 | 63698元/平方米 | 29 |
5 | 星侨馨苑 | 闵行 | 住宅 | 待定 | 21 |
6 | 中国铁建&万科朗拾花语 | 闵行 | 住宅 | 76888元/平方米 | 21 |
7 | 保利联发·光合臻园 | 闵行 | 住宅 | 65000元/平方米 | 20 |
8 | 东苑古北悦公馆 | 闵行 | 住宅 | 89900元/平方米 | 20 |
9 | 尚湾林语 | 闵行 | 住宅 | 60500元/平方米 | 19 |
10 | 华发建发·缦云 | 闵行 | 住宅 | 68000元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期上海共10楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中杨浦1个,静安2个,青浦2个,浦东3个,松江1个,普陀1个。
近期上海新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 宝华紫薇花园(公园道) | 普陀 | 预计2024年5月 | 83000元/平方米 | 二居/三居 | 上海宝览置业有限公司 |
2 | 金融湾·晶 | 浦东 | 即将加推 | 36000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 上海临港新片区金港盛元置业有限公司 |
3 | 缦云上海 | 杨浦 | 即将加推 | 121000元/平方米 | 三居/四居 | 上海合生滨江房地产开发有限公司 |
4 | 同济·蟠龙里 | 青浦 | 即将首开 | 待定 | 三居/四居 | |
5 | 龙盛·湾上 | 静安 | 即将首开 | 待定 | 三居 | 上海晟诺置业有限公司 |
6 | 上实滨湖城 | 青浦 | 即将加推 | 待定 | 上海上实湖滨新城发展有限公司 | |
7 | 金地新乐里 | 松江 | 即将加推 | 34000元/平方米 | 三居 | 上海鑫瑞诚房地产开发有限公司 |
8 | 招商臻境 | 浦东 | 即将首开 | 68091元/平方米 | 三居/四居 | 上海招宜置业有限公司 |
9 | 碧云澧悦 | 浦东 | 二期2024年5月12日加推 | 56000元/平方米 | 三居/四居 | 上海金桥出口加工区房地产发展有限公司 |
10 | 静安玺樾 | 静安 | 即将首开 | 待定 | 二居/三居/四居 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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