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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,5月第1周上海宝山新房价格53769元/平,环比上周持平。从商圈角度来看,本周宝山新房价格前三的商圈是上大58895元/平,顾村54525元/平,共康60629元/平。
一、上海宝山新房价格情况
5月第1周上海宝山新房价格53769元/平,环比上周持平。
图1:宝山新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周宝山最受关注的项目楼盘为华发四季河滨。华发四季河滨位于上海宝山联谊路688弄,由上海顾泓房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为66310元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(华发四季河滨)楼盘价值评分为9.3分。
2024年5月第1周上海宝山热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 华发四季河滨 | 宝山 | 别墅 | 66310元/平方米 | 29 |
2 | 保利叶上海 | 宝山 | 商铺 | 276万元/套 | 20 |
3 | 中环金茂府 | 宝山 | 住宅 | 637万元/套 | 20 |
4 | 中集金地美兰城 | 宝山 | 住宅 | 待定 | 12 |
5 | 建发云锦湾 | 宝山 | 别墅 | 406万元/套 | 12 |
6 | 天安象屿萃湖臻境 | 宝山 | 别墅 | 447万元/套 | 12 |
7 | 和泰苑Ⅱ期 | 宝山 | 住宅 | 54000元/平方米 | 12 |
8 | 大华悦庭 | 宝山 | 住宅 | 待定 | 11 |
9 | 四季都会青藤里 | 宝山 | 住宅 | 49965元/平方米 | 11 |
10 | 佳运·瑞璟湾 | 宝山 | 住宅 | 65696元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期上海共10楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中杨浦1个,静安2个,青浦2个,浦东3个,松江1个,普陀1个。
近期上海新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 宝华紫薇花园(公园道) | 普陀 | 预计2024年5月 | 83000元/平方米 | 二居/三居 | 上海宝览置业有限公司 |
2 | 金融湾·晶 | 浦东 | 即将加推 | 36000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 上海临港新片区金港盛元置业有限公司 |
3 | 缦云上海 | 杨浦 | 即将加推 | 121000元/平方米 | 三居/四居 | 上海合生滨江房地产开发有限公司 |
4 | 同济·蟠龙里 | 青浦 | 即将首开 | 待定 | 三居/四居 | |
5 | 龙盛·湾上 | 静安 | 即将首开 | 待定 | 三居 | 上海晟诺置业有限公司 |
6 | 上实滨湖城 | 青浦 | 即将加推 | 待定 | 上海上实湖滨新城发展有限公司 | |
7 | 金地新乐里 | 松江 | 即将加推 | 34000元/平方米 | 三居 | 上海鑫瑞诚房地产开发有限公司 |
8 | 招商臻境 | 浦东 | 即将首开 | 68091元/平方米 | 三居/四居 | 上海招宜置业有限公司 |
9 | 碧云澧悦 | 浦东 | 二期2024年5月12日加推 | 56000元/平方米 | 三居/四居 | 上海金桥出口加工区房地产发展有限公司 |
10 | 静安玺樾 | 静安 | 即将首开 | 待定 | 二居/三居/四居 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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