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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第3周上海浦东新房价格61524元/平，环比上周下跌1.22%。从商圈角度来看，本周浦东新房价格前三的商圈是陆家嘴滨江201573元/平，金桥77205元/平，三林108330元/平。
一、上海浦东新房价格情况
4月第3周上海浦东新房价格61524元/平，环比上周下跌1.22%。
图1：浦东新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周浦东最受关注的项目楼盘为溢泽华庭。溢泽华庭位于上海浦东关岳路11弄，由上海溢哲置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为56000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（溢泽华庭）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年4月第3周上海浦东热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 溢泽华庭 | 浦东 | 住宅 | 56000元/平方米 | 50 |
| 2 | 港城悦领 | 浦东 | 别墅 | 36080元/平方米 | 50 |
| 3 | 招商南昌市政·公园1872 | 浦东 | 住宅 | 60000元/平方米 | 38 |
| 4 | 临港天樾 | 浦东 | 住宅 | 29018元/平方米 | 37 |
| 5 | 浦发东悦城 | 浦东 | 住宅 | 307万元/套 | 30 |
| 6 | 华发·半岛华庭 | 浦东 | 住宅 | 699万元/套 | 30 |
| 7 | 金融湾·晶 | 浦东 | 住宅 | 36000元/平方米 | 30 |
| 8 | 康裕欣苑 | 浦东 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 9 | 大华锦宸府 | 浦东 | 住宅 | 120000元/平方米 | 29 |
| 10 | 新杨思·上园 | 浦东 | 住宅 | 待定 | 28 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期上海共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中奉贤1个，闵行1个，青浦1个，浦东4个，嘉定1个，松江1个，宝山1个。
| 近期上海新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利·光合上城/跃城 | 闵行 | 光合上城2024年4月16日加推 | 69900元/平方米 | 三居/四居 | 上海广沅置业有限公司 |
| 2 | 港城悦领 | 浦东 | 即将加推 | 36080元/平方米 | 三居/四居 | 上海海港新城房地产(集团)有限公司 |
| 3 | 保利·海上瑧悦 | 宝山 | 三期2024年4月29日加推 | 60713元/平方米 | 三居/四居 | 上海保镡置业有限公司 |
| 4 | 中国铁建·花语天境 | 松江 | 2024年4月16日加推 | 47272元/平方米 | 三居 | 上海京沐鑫房地产有限公司 |
| 5 | 滨江凯旋门 | 浦东 | 三期2024年4月18日加推 | 172800元/平方米 | 上海新中杨房地产有限公司 | |
| 6 | 陆家嘴·锦绣云澜 | 浦东 | 即将加推 | 570万元/套 | 三居/四居 | 上海佳川置业有限公司 |
| 7 | 星尚·观澜世嘉 | 嘉定 | 即将加推 | 45200元/平方米 | 三居/四居 | 上海瑆尚置业有限公司 |
| 8 | 华润置地虹桥润璟 | 青浦 | 三期即将加推 | 65335元/平方米 | 三居/四居 | 上海涞泾置业有限公司 |
| 9 | 观宸润府 | 浦东 | 即将加推 | 65283元/平方米 | 三居/四居 | 华润置地(上海)有限公司 |
| 10 | 象屿·江湾悦府 | 奉贤 | 2024年4月12日首开 | 36301元/平方米 | 二居/三居 | 象屿地产集团有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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