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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第3周上海新房价格62884元/平，环比上周上涨0.27%。从区县角度来看，本周上海房价新房价格最高的区县是黄浦142496元/平，涨幅最大的区县是徐汇117764元/平，环比上周上涨0.63%，跌幅最大的区县是普陀112380元/平，环比上周下降2.28%。
一、上海新房价格情况
3月第3周上海新房价格62884元/平，环比上周上涨0.27%。
图1：上海新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周上海新房价格前三名是黄浦142496元/平、虹口131433元/平、长宁126415元/平，后三名是金山26150元/平、崇明35609元/平、奉贤36937元/平。其中，涨幅最大的区县是徐汇117764元/平，环比上周上涨0.63%，跌幅最大的区县是普陀112380元/平，环比上周下降2.28%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 徐汇 | 117764 | 0.63 |
| 宝山 | 53837 | 0.32 |
| 嘉定 | 47633 | 0.13 |
| 松江 | 52928 | 0.11 |
| 浦东 | 61810 | 0.05 |
| 奉贤 | 36937 | 0.05 |
| 黄浦 | 142496 | 0.00 |
| 长宁 | 126415 | 0.00 |
| 静安 | 123406 | 0.00 |
| 杨浦 | 113068 | 0.00 |
| 虹口 | 131433 | -0.01 |
| 金山 | 26150 | -0.02 |
| 青浦 | 51574 | -0.06 |
| 崇明 | 35609 | -0.09 |
| 闵行 | 72034 | -0.10 |
| 普陀 | 112380 | -2.28 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为华润置地幸福里。华润置地幸福里位于上海奉贤肖南路吴塘路交汇处，由上海润翌房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为36000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（华润置地幸福里）楼盘价值评分为8.5分。
| 2024年3月第3周上海热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 华润置地幸福里 | 奉贤 | 别墅 | 36000元/平方米 | 77 |
| 2 | 象屿交控·中环云悦府 | 普陀 | 住宅 | 79033元/平方米 | 76 |
| 3 | 映江润府 | 闵行 | 住宅 | 待定 | 69 |
| 4 | 汤臣一品 | 浦东 | 住宅 | 270000元/平方米 | 67 |
| 5 | 宁嘉馨苑 | 静安 | 住宅 | 128800元/平方米 | 51 |
| 6 | 绿川馨康苑 | 浦东 | 住宅 | 64911元/平方米 | 51 |
| 7 | 绿城外滩兰庭 | 黄浦 | 住宅 | 163000元/平方米 | 51 |
| 8 | 开云艾尚里 | 浦东 | 住宅 | 98000元/平方米 | 50 |
| 9 | 大华星曜 | 闵行 | 住宅 | 40172元/平方米 | 50 |
| 10 | 锦博苑 | 浦东 | 住宅 | 待定 | 49 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期上海共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄浦2个，闵行2个，浦东2个，嘉定1个，松江2个，宝山1个。
| 近期上海新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建·玖里书香 | 浦东 | 五批次2024年3月19日加推 | 34927元/平方米 | 三居/四居/五居 | |
| 2 | 中国铁建·星樾云栖 | 松江 | 2024年3月19日加推 | 47294元/平方米 | 上海京淼鑫房地产有限公司 | |
| 3 | 中国铁建花语前湾 | 闵行 | 三期2024年3月19日加推 | 68878元/平方米 | 三居 | 上海京闵房地产有限公司 |
| 4 | 绿城外滩兰庭 | 黄浦 | 二期2024年3月20日加推 | 163000元/平方米 | 四居/五居 | 上海华浙外滩置业有限公司 |
| 5 | 露香园·云宸 | 黄浦 | 2024年3月17日开盘 | 163000元/平方米 | ||
| 6 | 中建玖海云天 | 浦东 | 科萃锦园/茵兰庭/宸云筑/澜观邸2024年3月16日加推 | 34000元/平方米 | 三居/四居 | 上海昇澄置业有限公司 |
| 7 | 深业深安上居 | 嘉定 | 二期2024年3月16日加推 | 36232元/平方米 | 三居 | 上海深嘉东置业有限公司 |
| 8 | 中环金茂府 | 宝山 | 2024年3月22日首开 | 63650元/平方米 | 二居/三居 | 上海霄茂置业有限公司 |
| 9 | 龙湖·御湖境 | 松江 | 2024年3月23日加推 | 57238元/平方米 | 三居/四居 | 苏州湖铭置业有限公司 |
| 10 | 绿城·沁蘭园 | 闵行 | 三期2024年3月23日加推 | 75130元/平方米 | 四居 | 上海绿宸置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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