39年越秀地产，联手深耕上海29年的仁恒置地，依托春申成熟生活氛围，提纯菁英情感链接，再领春申示范居住区下一人居诗篇，占据天时地利人和共同打造越秀仁恒·天樾园和，上海新一代WARM+菁英住区。“星空艺述馆”示范区9月2日温情公开，2-6日即可线上预约参观。

随着项目建设进程的加快，目前项目四批次已上会，取证在即，认筹将启。 

WARM+美好故事局启幕在即。

同心共鸣 越秀地产仁恒置地联袂首作

越秀地产作为中国第一批综合性房地产开发商，从1983年规划建设中国第一个“六统一”社区广州“江南新村”开始，以不断超越更加优秀的企业精神，引导着越秀地产为创领城市美好生活。打造了天河CBD——广州城市第二中轴线、二沙岛——广州国际社区生活典范以及亚洲十大超高层建筑之一“广州IFC大厦”等十余座巨型物业。越秀地产紧跟时代发展的旋律，布局全国30座一线及强二线城市。上海作为越秀地产“4+X”全国布局战略的重要一环，期许已久，联手仁恒置地，以国际视野、国际标准和对人性化生活的理解打磨产品与设计，链合城市优质地段配套资源，以创新产品，共同打造“越秀仁恒·天樾园和”作为映献上海的首发作品。

仁恒置地，自1993年进入中国以来，深耕上海29年。从陆家嘴到春申，始终跟随上海城市发展方向，以国际社区呈递着国际都会的菁英生活范式。作为中国精装住宅标准制定的参与者，仁恒置地始终秉承着善待土地，用心造好房的开发理念，以国际领先的设计手法，通过多场景复合的艺术景观园林、品质入微的贴心物业服务和优质的户型产品，绘就城市美好人居图景。作为仁恒置地进驻闵行首作，因为对城市发展共同的理解和对人居品质的追求，相遇越秀地产。共同打造“越秀仁恒·天樾园和”想给新一代城市菁英与上海城市未来

繁盛春申 献映菁英舒享生活艺术

西靠莘庄，北、东连徐汇的春申，从1997年被规划为示范居住区至今，经过25年发展，项目直线约3公里半径范围内，1号线/5号线/15号线飞驰而过，链接着徐家汇、淮海路、人民广场，申字形干道路网交织，带来便捷的出行体验。沪闵高架沿线，映照着当代浦西发展的半壁光辉。直线3km半径范围内，仲盛世界商城、龙之梦的国际品牌提供着潮流的生活方式。绚荟城盒马鲜生、大润发和成熟的社区商业的烟火，让居住日常与世界时尚毗邻之隔。

作为外环区域距离内环最近的板块之一，春申一直享受着中内环的生活体验。闵行作为十四五期间上海唯一一个拥有两个城市副中心的行政区。将成为上海主城区未来的发展主场。项目西侧的莘庄城市副中心，规划有420万方TOD商业集群，将打造成为上海城市西南会客厅，上海主城南部中心。项目南侧规划为梅陇新中心，东侧还规划有华泾站上盖商业与华之门TOD。距离项目直线距离仅约500m，在建中的机场联络线链接虹桥城市副中心、浦东机场国际交通枢纽。同样在建中19号线将链接春申板块与虹桥城市副中心和陆家嘴、前滩等城市地标之地。项目所在的春申板块，连接莘庄与徐汇，作为闵行的中部宜居提升区，将进一步活化城市存量内容，沿春申塘、梅港打造T形绿化景观轴线，打造闵行中部崛起金腰带。越秀仁恒·天樾园和以磅礴的未来势能与成熟的生活体验，启幕未来美好生活想象。

正因如此，了解城市菁英生活的越秀地产与仁恒置地，择址于此。以周边的配套献映菁英便利、舒适享受的温情生活。

链接美好 新一代上海WARM+菁英住区

社区是邻里之间交往的舞台，是亲人之间高效陪伴的空间，是自己独处的私属空间。越秀仁恒·天樾园和社区空间集合UA尤安、澜道、上海牧笛三家业内知名设计事务所，以营造生活温情为线索，融合立体主义美学，创新设计“X轴”园林布局，满足多龄段、多需求的园林。立面的洄游环线、漫游聚点，通过林下休憩空间、分龄儿童乐园以及架空层会客厅，打造满足独处放松与邻里相会、陪伴家人的多种生活社交需求。

社区中央是约100m宽全时全季社区聚场。成人泳池与儿童戏水池独立设置，让更多人都能享受盛夏的清凉。BBQ廊架、阳光草坪和全龄段儿童乐园提供不同季节、不同时间的多种生活方式场景，成为社区春、夏、秋、冬不同季候的聚会中心。

宽境优居 约105㎡-133㎡三-四房空间

越秀仁恒·天樾园和社区由14栋16层小高层围合而成。建筑落位创新的南偏东约10°偏转向，避免了夏日的烈日直晒，更能让冬日拥有更多的光照与温暖。整个社区内楼距较大，与更高窗墙比设计，实现更好的光照和通风和居住舒适感。打造春申新一代绿色建筑的高品质生活体验。

据了解，首开面积段为约1#/2#/3#/4#/5#/7#/8#，靠近春申路一侧的七栋住宅，建面约105-133㎡宽舍三居户型。

本宣传资料仅供参考，所载全部内容仅为要约邀请，不构成开发商要约或承诺，项目相关的信息以政府相关部门最终核准、审批文件为准。本项目户型结构示示意图等仅作风格展示和购房参考之用，户型图所展示装饰装修、家配方案仅供参考，不作为开发商的实际承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房预售合同》、附件及补充约定及政府最终审批文件规定为准。相同户型因地势、楼栋、朝向、单元、房号等差异。局部外观、结构、管道、尺寸、面积等可能不同。户内采用的石材、木饰面、瓷砖等或因采购批次不同有所差异，以上面积均指为建筑面积。开发商保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料和信息。

春申作为发展成熟的居住区，为这一刻火热的回归等待了7年之久。如今越秀地产与仁恒置地相遇春申，用春申7年一直积蓄的美好与便利，与创新的园林和舒适的居住产品，引领示范居住区菁英生活的未来图景。