2022上车金茂上海低密墅区机会get 有房票就能冲

近期的楼市，出现了一波又一波的“稳操作”：

2021年12月，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），共计释放长期资金约1.2万亿元。（信息来源：中国人民银行官网）

2022年1月，中期借贷便利(MLF)和7天期逆回购操作利率均迎来下调；一年期与五年期贷款利率LPR也迎来双降。（信息来源：中国人民银行官网）

此外，2022年初，国家发改委发布了《关于做好近期促进消费工作的通知》，其中也提到，要求“促进”住房消费健康发展，支撑商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。（信息来源：国家发改委官网）

图源2021年12月26日央视《新闻联播》

降准、降息、维稳这些政策的频频释放，都是2022年经济稳增长的积极信号，而对于购房者来说，更是要紧跟政策，早点上车！不管是刚需，还是置换改善，手里有牌才有入局的资本，所以，2022年，不再持币观望，而要精准出击，才能更好地享受这波利好。

长兴金茂逸墅展示区实景图

——免积分、低总价、即到即买——

当然，在政策风口，抓紧时间上车很重要，选择在哪里上车更重要！房票甚是珍贵的上海更是如此。

很多购房者因为积分错过机会，因为认筹冻结资金，因为价格背负太大压力……

太可惜！

免积分、低总价、即到即买的红盘不香吗？

长兴金茂逸墅首开刚过，目前正在火热劲销中，首次开盘推出洋房叠墅，目前仅余部分洋房在售，75平和90平概念展示间正在火热开放中，想要购房的朋友可以随时到访参观，也可以现场签约，立即购买心仪的新房，没有积分要求，只要你手中有房票，首付约80万起，洋房总价约230万起，叠墅总价约450万起，是上海轻松上车的优选项。

长兴金茂逸墅总平示意图

——近地铁、优配套、利好呈现——

其实对于买房，不管是投资还是自住，我们都要选择未来值得期待的区域。

2021年12月，轨交崇明线一期长兴岛站的陆域段建设拉开序幕，这条备受期盼的地铁预计将在3-4年内实现通车，建成后不仅将提升长兴岛交通的便捷度，或许也将拉动区域价值的跃升。

地铁1站进入浦东外高桥自贸区，4站到金桥城市副中心，便捷换乘12号线、9号线，未来出行无惧风雨，畅通无阻。而且长兴岛站上规划的TOD地铁小镇也已经成功签约，开建指日可待了，未来将导入商业、商办、餐饮娱乐等丰富的资源，到时候长兴岛上繁华加倍，更将成为高端居者的理想安家地了。

轨交崇明线一期示意图

长兴金茂逸墅距离轨交崇明线长兴岛站仅约1.8公里，对于地铁开通所带来的利好，是“尽享其成”啊。而且2021年11月8日，长兴金茂逸墅附近的上海实验小学长兴分校建设竣工，开学招生欣然在望。（信息来源：新长兴公众号；不作为新房对口学区承诺，具体对口学区请以区教育局公示信息为准）

上海实验小学长兴分校效果图

除了交通、学校资源，长兴金茂逸墅所在的长兴岛上，生态资源也是十分丰盛，作为特色景观旅游岛，岛上有长兴岛郊野公园、上海橘园等网红景点，是广受欢迎的旅游目的地。此外，长兴岛上发展的是海洋装备及船舶制造等朝阳产业，有海洋强国等战略的赋能，长兴岛产业势能可谓强劲非凡，那未来高薪高知人才的涌入，便是不可阻挡的趋势，安家争席也就不难预见。因此，抓住机会提前抢占一席之地，才是明智之举。

长兴岛景观实景图

——金茂造、当红盘、低密墅区——

长兴金茂逸墅作为央企金茂首登上海长兴岛打造的品质封面大作，一直以来都备受追捧，首开更是红动全城，不负热望。虎年春节期间不打烊，现场开展砸金蛋、草莓采摘等活动，线上开展新春购房“必修课”等直播活动，长假期间访客潮涌不断，热势不止。

金茂的产品，热销已是习惯，匠心品质已成共识，无论是社区打造还是户型细节，金茂从来都是让人惊喜的。延续长兴岛生态环境特色，匠心打造约1.2容积率的低密社区，规划多重园林景观和全龄活动场域，不一样的空间，让每一位居者都能在此寻得生活逸趣。

长兴金茂逸墅展示区沙盘模型实景图

本次首开推出的5-8层精装洋房，餐客厅与景观阳台相连，室内通透朗阔，兼具实用性与舒适性；纯正的四层叠墅，大开间餐客厅与景观阳台一体相连，极具空间尺度感，而且下叠还有地下室空间，尽享精彩。

长兴金茂逸墅洋房户型图

@全体上海购房人，新程盛启，是时候抓住机会，趁早上车，2022年买房看央企，央企选金茂，总价约230万起入席上海金茂的品质洋房、叠墅，人生于此进阶！

地址：长兴金茂逸墅营销中心

(上海长兴岛渔乐路88弄38号)

咨询电话：4001677000转622776

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