党媒经济观察今日发表题为《虎年中国楼市能迎来“春天”吗》的文章，文章开篇便提出“中国楼市或许寒冬将尽”。

文章给出的理由：一是北京看房热度提升，看房邀约增加。二是地产“政策底”似乎已经出现，就连国家发改委也表示，挖掘消费热点和增长点，“促进住房消费健康发展”。

还有就是株洲、自贡、南宁、保定、玉林、马鞍山等18个城市或市区出台鼓励政策，主要措施包括提供人才引进或三孩家庭购房补助、放宽落户限制、下调公积金首付比例等。

今年的楼市会有一个先冷后热的过程，成交量会有一个先低后高的回升。不过，像去年五月那样红得发烫可能不太现实，而，且即便楼市回温也不是各个城市的普涨。

基于人口净增长及相应城市的经济发展潜力，楼市回温的城市，我们看好以上海、北京为代表的一线城市，看好以郑州为代表的城市化率较低的省会城市，看好经济发展潜力排名前二十名的城市。这三类看好的城市中，重复次数越多的城市，房价回升的希望越大，如果要在这些城市买房，还是早作打算为好。

如果把买房的时间拉近一点看，上海、北京楼市的春天很快要开始了。