上海星河湾三期楼盘信息

上海星河湾三期位于闵行都会路3899弄，小区在售开盘时间2021-12-31，交房时间2099-12-31，主力户型有5居(建面296.0㎡)、5居(建面260.0㎡)、3居(建面175.0㎡)，售楼地址闵行区都会路3799号星河湾酒店会所二楼营销中心。 小区占地面积94500.00 ㎡，建筑面积94500.00㎡，绿化率36.00%，容积率36.00，停车位配比为1:2.2，楼栋总数14栋，总户数734户，物业公司星河湾物业管理有限公司，物业费4.5元/㎡·月，楼层状况1号楼：楼层数27+1F,25+1F;8号楼：楼层数26+1F,24+1F。

项目简介： 上海星河湾据守申城西南门户，坐落莘庄板块的核心位置，项目总占地714300平方米，建筑面积653000平方米，打造的是1.67容积率的低密度社区。 上海星河湾，雄踞上海西南门户，约70万方全成品社区，自2010年入市以来，一二期均已售罄且交付，2020年上海星河湾推出作为集团以4.0品质标准打造的迭代升级三期产品。 社区内部，同纬度醉美园林将进一步升级：立体景观堆坡达1.95米、下沉最深达10.29米；名贵植物如鸡爪槭，老八月桂、老樟树等均全冠移植；更突破性的将3万方土地让渡于自然，设计湖岸长度达1公里的景观湖域。 沿湖北侧，以带状岛链或点状岛屿的地块分割方式，将建筑楼体以“品”字形进行分布，实现极优的日照条件和瞰景视野，栋间距可达135米。建筑外立面为“星中式”设计风格，首层全部架空，层高达5.1米，临湖侧以石材装饰线收口，实现更好的亲水体验。 上海星河湾三期，分A1区、A2区、B区，三批次开发，首批次A1区首推1号楼、8号楼，主力户型为225㎡的4+1房和185㎡的3房，分别以“奢华新中式”、“现代简约”风格，奢装交付。

上海星河湾三期配套设施

交通轨道交通：道路交通方面，沿金都路向东仅约1km虹梅南路高架已于2017年9月全面通车，嘉闵高架南二段在2018年竣工通车。 项目通过西侧的S4高速金都路上下匝口，连通S20、G60、沪闵路高架路、S32等路段；约4公里到莘庄核心商圈、13公里到徐家汇、9公里到上海南站、13公里到达古北国际商圈等等。 轨道交通方面，距离地铁5号线银都路站约2.2公里；距离1号线莘庄站约5公里；此外，项目周边还规划有地铁15号线，预计于2020年正式通车，到距离项目最近的曙建路站，直线距离约800米。 医院：（5km以内）：上海市闵行区中心医院 银行/ATM：（2km以内）：中国银行，中国农业银行，中国邮政储蓄银行，中国工商银行，招商银行