缘起临港蓝湾：

小编次知道“临港蓝湾”这个地方，是开车往返市区工作时在S2高速上看到的广告牌；起初以为它是一个房地产项目，后来才知道它是临港集团打造的一座小镇，一个国际社区，一个产城融合的作品。

次触动小编的不是对蓝湾的认知，反而是临港蓝湾国际社区里的一个住宅项目“绿城·诚园”；小编当时想：这么高品质的小区为何放在这里？

第二次触动小编的是今年9月份受邀参加了临港蓝湾商业广场蓝湾天地的开业仪式；小编看到了真正意义上的商业综合体，且在家门口就能拥有：法国雅高旗下美爵酒店、星巴克、美格菲健身、万达影城等一系列高大上的配套。另外临港条高架快速道“两港大道”也架到了家门口，使得临港蓝湾到浦东国际机场的时间仅约30。

于是小编开始明确自己认知：临港集团正在打造一个真正意义上的国际社区。

临港蓝湾打造的是一种全新的生活方式，这就从基因上决定了临港蓝湾这里会一直有好的开发商带来的作品。这里会有好的商业配套，好的教育配套，好的住宅产品，好的交通配套等等！

6平方公里的临港蓝湾里，绿城代建了绿城·诚园，保利开发了保利·玲玥公馆；碧桂园开发了凤凰城天境，这些都是各大开发商高端产品系列。

2019年8月央企中电建宣布和临港集团签署合作框架，打造央企总部基地。

并拿地开发住宅产品，带来了电建地产端的产品“泷悦”系。与其他开发商不同的是电建地产不仅仅只开发住宅产品，而是和临港集团有更深层次的合作。这是临港蓝湾国际社区打造史上的一次强强联合，也是最强联袂。“产城融合，央地合作” 模式将贯穿临港蓝湾的建设。

据悉就在11月15日泷悦蓝湾的营销中心即将开放；而从11月11日起项目已开启验资，项目也即将认筹开盘。那么电建地产·泷悦蓝湾究竟会给临港带来怎样高品质的产品和生活方式？即将揭开其神秘的面纱。
次被临港集团开发的绿城·诚园触动开始，小编就确信临港蓝湾传递的生活态度：一种国际社区应该有的尊贵的生活态度；比如其三段式的建筑立面、干挂石材；小区中央罕见的镜面游泳池；还有户户有地暖……这些都是属于高端住宅项目才有的配套，似乎处处都在提醒着业主您是最尊贵的。

据小编了解电建地产·泷悦蓝湾是临港集团与电建地产合作开发，此次秉承了绿城·诚园高标准的打造经验，并结合电建地产高端产品“泷悦”系的打造标准，形成更为优越的产品——电建地产·泷悦蓝湾。

那么它的高端高品质体现在哪里？

体现在电建地产·泷悦蓝湾户型的高端舒适。

首开洋房建面约98㎡、120㎡瞰景三房。

在当下的房地产市场，很多开发商为了控制总价喜欢把户型做小，牺牲了舒适度做成小户型。泷悦蓝湾建面约98㎡、120㎡的户型都非常正气，标准大气的三房产品。且不同户型的功能指向也有所不同：建面约98㎡户型布局合理，客厅居中，主次卧分列两侧，以客厅作为天然的分界线，将长辈、晚辈作息巧妙分开，互不干扰，十分和谐。

特别值得一提的是建面约120㎡的宽境户型，大横厅的处理方式堪称经典，面宽约达6米，这是别墅和大平层才有的配置，如今在120平的面积就能看到，大幅度地拉升了整个户型的舒适度和段位。

这种大面宽的产品在临港只有在万科·金域澜湾朋友家看到过，确实非常舒服，朋友当年就是被这个大横厅和长阳台所吸引，最终秒到一套宽境阳台大户型，据说这样的户型在当时非常抢手！如今泷悦蓝湾再以大面宽户型呈现，还搭配上了大大的落地玻璃窗，外接跑道式阳台，整体面宽大于进深，采光非常好。

除了小高层，本次电建地产·泷悦蓝湾还推出叠加产品：建面约150㎡、165㎡的宽境四房。

小编非常看好此产品，这是基于整个临港的现状所下的定论。

之前小编无数次的聊起过保利蔚蓝林语的叠加产品是所有产品中最容易的，不仅仅是因为产品稀缺性，更主要的原因是其户型面积的稀缺性。

事实证明当年小编买进保利蔚蓝林语的叠加是明智的，因为它最快：户型设计合理，大得舒适（下叠建面约153㎡、上叠164㎡），再加上其小区环境、建筑立面、物业的加持，使其还在持续。

但是保利蔚蓝林语的叠墅有几个遗憾：

1、没有地库，没有做人车分离；

2、上叠没有做电梯；

3、上叠没有露台；

4、楼体面宽仅7米；

5、阳台不够大，阳光不充足；

6、地下室挑高仅仅常规的3米。

即便如此，它仍然因为其居住体验感好，成为临港叠墅市场的佼佼者。

如今，电建地产·泷悦蓝湾叠墅产品的出现，似乎成了一种超越。下叠附赠地下室挑高达到约5.4米，完全可以设计出双层空间，加强了地下室的功能性和层次感。

面宽达到9米，这是什么概念？

比市面上面宽7米的联排别墅足足宽出2米。大家可以脑补一下那个大而宽的画面。上叠还有2个露台，相比于小编住的别墅产品而言，泷悦蓝湾满足了别墅所有的优点：

1、地库车位配比1：1.1，同时设计了人车分流；

2、上叠有电梯；

3、上叠有露台；

4、楼体面宽达到约9米；

5、落地玻璃，宽景阳台；

6、下叠地下室挑高约5.4米，能作挑空空间。

足足多了6个优点，优点决定了产品力，产品好就能受到市场的追捧！

第二体现在泷悦蓝湾的建筑立面现代感、时尚、宽景采光。

小高层建筑立面采用了玻璃幕墙，灰色仿蓝钻真石漆搭配木纹铝板，现代感十足；别墅产品立面采用蓝钻石材和香槟金铝板，搭配大面积落地玻璃。大量使用玻璃元素拉平，作为建筑的整体线条，这在市场上是极少见的，在临港更是从未有过。

这种设计手法使建筑保持极强的建筑美学，并且放大了室内的通透感和居者对外的视野感。据小编所知，要实现这种建筑线条需要极强的工艺才能实现，电建地产把这样的产品放在临港蓝湾是匹配蓝湾高端的段位，也彰显了自己的自信和底气。

第三体现在泷悦蓝湾的物业管理上。

前些日子临港楼市的社群里流传着一张临港一个小区物业被炒的通知书，期间一位粉丝询问为何这个小区的房价比周边低？

小编当时就把这则通知书推送给他看，并解释：原因和物业管理关系重大。物业管理是房子保值的关键因素之一。

电建地产·泷悦蓝湾前期物业为电建物业，电建物业创立于 2003 年，通过 ISO9001、ISO14001、OHSAS18001 三大管理体系认证，拥有国家物业管理一级资质，在中国物业百强企业第49名，在市场拥有良好的口碑。好物业也影响着整个小区的品质和后期的价值，有好物业方能保值！

 无论是开发商的实力，还是产品的定调、户型设计及打造标准，都让小编充满期待，这样的产品力放在整个上海都可以进入前列，而单价居然只有2万+，甚至部分房源总价仅是普通住宅的价格，这是非常难得的。放眼整个临港，这样的叠墅产品，拥有较高的稀缺性。

据悉，11月15日其营销中心盛大开放，要不要和小编约一波，品鉴这个临港从未有过的产品？