2020，谁在用“产品力”刷新城市

我们将如何共同生活？

这是2020年威尼斯双年展上提出的拷问。

从它出发，一如为我们在这个特殊时代下找到了思考的启蒙点。

今天的中国，正在经历着世界上最快的城市化进程。

上海，因其身处其最前沿的阵地，总能受到最前沿人居产品的感召。

你是否对你的居所还有更高更美好的审美想象？

你所处的城市脉络是否已经拥有更高能级的力量？

今天，当新的消费习惯、新的社交模式、新的生活法则开始出现，必然呼唤一种新的居住理念的提前到来。

4月18日，由南昌市政、新城控股、融创中国三大品牌，带着对居住趋势考量的重新出发，以全球EPT云发布会，以全球线上直播方式揭开静安映的神秘面纱。

映系，是那个不做城市的旁观者，而是成为回映城市浪潮的参与者。

当然，这种回映， 应时而生、映城而生，是对城市文化的传承与创新，也是对客户归心生活的全新提案。

如今，它将这种映系精神包裹进最能触碰城市变化的前沿之地。

引领下一个时代潮流的审美语境，创造前所未见的人居想象，至臻追求一切美好，用4大创新的前瞻理念，近100多项细节，开出的一张写满诱惑点的产品清单。

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映系按下的产品“快进键”

写出一张远见生活的清单

于是，静安映提出了产品宣言，是打造一个为国际精英家庭居住的无界灵感住区。

这个标签，应对的恰好也是整个市北国际科创住区的无界生活主张。

1.86平方公里之下，围出了一个对接上海“全球科创中心”的核心承载区。

作为上海大数据产业基地、超高清视频产业基地，市北高新迭代的是上海力争建设金融中心的科创辅助基因，诞生了24的大数据引擎。

于是，当你穿梭在满是沧桑的老厂房内，脑海中浮现的却是7*24全天候CAZ社区的一派繁华。

身处在创造力都心的静安映，正是用这样的概念去赋能产品。

于是，10.24万平方米之上，围出一个让“时间无界、空间无界、智慧无界”无界灵感的住区作品。

在静安映，建筑不再是孤立的个体，而是被放置到城市，社区，园林，人群中。

你需要考虑建筑是否匹配城市，园林是否跟建筑互动，室内和室外是否彼此呼应，这就是静安映提出的超前一体化设计理念。

如何呈现创造力都心的先锋气质？所以，你会看到诀别于整个区域的外立面建筑形态。

这是来自中国实力的建筑设计机构之一：GOA大象设计的执笔设计。

它有一个专属名词，叫框镜美学。就是通过天际白玻璃、珍珠蓝石材、太空灰铝板的运用，在不同光照条件下折射出深浅有别的建筑光影，大面积玻璃窗，宽阔采光，由内而外呈现出现代风度的“高级灰”。

让建筑每个立面的骨架都是以一个明显的“框镜”来作为统领整体的重要元素。框为当下，镜为未来，就像一个光幕镜面一样，折射出城市的车水马龙，也成为一副通透的未来生活呈现。

它选用的是三玻两腔LOW-E玻璃的选材，48%玻璃镜幕的工艺，让每一间卧室都听得见秒钟的滴答声更能保持建筑的历久弥坚；夹心内保温PC技术的运用，更能保持建筑历经时光与岁月的检验。

当然，这也是基于将人的需求摆在了位。

并且通过对老人，小孩，青年，这些全龄生命力的研读和归纳，最终为他们找到了舒适的人性化细节。

这是归心的意义。

于是，静安映从归心服务体系中提取了六大服务板块，具体为老年活动的融乐汇、儿童活动的童顽汇、室外会客厅、萌宠汇、运动汇和邻里见面汇。

 | 童顽汇 | 

经过大量的儿童心理及行为特征研究，我们发现同样的归家路线，孩子停留的时间要比成年人多出15，一只蝴蝶、一片落叶，都是他们世界里的惊喜。因此，儿童活动场地的设置需要引入科普教育、情感记忆理念，升级现有主题器械，加入自然课堂、记忆大树、趣味地形等场地，让孩子们可以自由自在的玩耍，实现孩子与自然的互动。

| 运动汇 | 

除了搭建传统的运动空间搭配各类球场，在静安映，将打造健康跑道和室内泳池、国民训练场。不仅如此，为适应全龄段的健身需求，社区内将配置多种前沿设备的活力健身仓及普适性最强的健康跑道等场地，并提供直饮水、洗手台等贴心的人性化设施，让运动成为一种享受。

| 融乐汇 | 

设置了闲谈艺苑等较为安静的文化空间，更打通各个活动区间，增强互动，让老人们感受到社区的每一个角落都是我的主场。

 | 社区会客厅 | 

将社区廊架、集会广场和亲亲草坪三部分组合，形成全场景联动。在这里，实现邻里生活互通有无的融洽。

 | 邻里汇 | 

为业主找到志同道合朋友而提供的活动空间，有很多的功能性，像阅享空间、童玩天地、Fit健身坊、四点半课堂、共享厨房等功能，每个人都能在这里找到志同道合的知己。

| 萌宠汇 |

是社区里独立的宠物活动场所，不仅会区分大型犬和小型犬的活动场地，还能看到完善的宠物游玩及看护设施，像休憩点、宠物便便箱等。业主可以建立社区“宠物公约”，并通过归心APP举办宠物相亲节、萌宠运动会等活动。

并且，是每一个模块之中，都不是割裂的，他们彼此交融，交互，是功能的无界。

比如，老人可以在邻里汇见面聊天，也可以在运动汇里打打太极，而逗鸟遛狗又可以进入到萌宠汇之中。再比如，青年人将运动汇里的健康跑道看做是自己挥洒汗水的领地，但国民训练场又可以成为亲子休闲时光的聚集地，而邻里汇的晒娃比拼，又成为你们中国好邻居的另一种呈现。

全时、全域、全龄、全球，都在这个无界的空间中形成了交互。

这就是静安映来自“一座城市的生活远见”。

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映系写出的硬核清单

预告一次人本性思考

这样的远见，从静安映首发预告两大户型产品，已经看出变化。

97平方米的3房2厅2卫和99平方米的3房2厅2卫。

✦ 不设框架的可变式生活预设

谁说空间只有一种功能？

静安映说，让空间为人服务，跳开传统的户型功能分区，将整个空间按照生活类型，分为隔离区、工作区、陪伴区，灵活地契合人们的情境所需。

比如将按照功能，把厨房分为冰藏、烹饪、家电、洗涤、操作五大区域。在使用中，打造清洗、摆放、预处理、操作的烹饪动线，这将大大节省约60%-70%的无效距离。

比如三开间全朝南的设计，恰到好处的窗墙比设计，尽可能实现人与光线、日照、气流的充分接触。

比如对全景观阳台和超大的景观飘窗的打造同样细致入微，让居者欣赏都会美景，同时也兼顾了室内空间的实用性。这里是你家园舒展的一扇窗口，你可以看到生命的盎然，而变成了工作室之后，又是你与全球无限串联的商务领地，你正是在这里感受蓬勃力量，这是空间互为功能的交集。

在阔绰的宽厅里，真正做到会客、休息互不打扰，当餐厅和客厅形成一个联体，你在做饭，他们在笑，一边是你施展厨艺的天堂，一边是含饴弄孙的天伦图，这是空间交融的乐趣。

✦ 灵感的“+1”空间

每个人都有不同的阶段，而根据人设不停变化的空间，就成了对你的呵护。

所以，静安映的空间里，都包含着一个“+1”的空间，这里可以成为你新婚时期的娱乐室，幼年时期的玩具屋，童年时期的兴趣天地，少年时期的书房，随时可以切换的生命场景图，满足的是成长的远见。

✦如何形成 收纳空间？

生活的舒适与精致，是需要整理的，所以就要考虑每一个可能性的收纳空间。

所以，静安映给出了五大收纳系统，从玄关收纳、阳台收纳、卫生间收纳、厨房收纳到衣帽间收纳，看得见的或看不见的部分，都暗藏着让你惊叹的收纳空间。

在相对小的户型面积里，做同样数量的功能区。

这就要求更精细化的创新户型设计。

对于静安映来说，早在设计之初，就已经在无形中预设了一份对健康生活的远见。

大到自然地理、园林形态、社区配套、小到入户玄关、套房设计、精装体系，当它们被放到2020这个特殊语境之下，还要更新一个防疫指标。

✦ 看不见的6重智慧住区守护

安全，是精致生活的基本保障，安全，是一切精致生活的基本保障。所以静安映从出入口到室内的预警系统、防尾随警报，将一切不安定的因素杜绝在社区生活之外。

✦ 全区零接触

为社区引入“智慧大脑”，打造一个从进入社区到进入房间全程零接触的轻松模式，社区大门、单元门、电梯都能实现刷脸操控，社区大门、单元门刷脸识别系统，能实现电梯的预约和楼层的自动识别功能。

这份以人为本的设计清单里，如果说建筑、社区、园林、户型，这些特定的空间设计，形成了一种形而上的设计逻辑，那么如果细微到日常生活中所有微观感受，就需要基于微生态而构建的健康体系，这种被静安映称之为微小的触点。

如果把光当成触点，它会在建筑打出怎样的光影？

如果把风，气流当成触点，它会跟建筑，景观，社区，人，形成怎样的互动？

在静安映，土地全部按照南向依次排开，每栋建筑均保持40-60米的栋距布局，从景观视野、阳光变化均实现化地占有。

对于整个建筑体来说，玻璃面打出的倏忽光影，既能够形成一道道光晕，让行人每每路过无不被它所吸引，而对于内部的人来说，这一道道光影又是引入室内空间中的饰品。

所以，户型设计中，会用面宽，约5米的尺度来迎接。（PS：参见静安映约130平方米户型）

而更多南向空间的朝向，是对风向，湿度，维度研究了之后的铺排。

这些微小的触点，带来的是更具生命质量的活力，风，光，气，声音，触感，都成了注入的质量因子。

而当你从家门口出发的那一刻，处处都是丰富而有趣的生活场景所触动。

静安映，是在用十年研发的大数据力量，去创新社区的质感。

用这样一份产品清单，是在为居住未来，找到能够呈现的的产品力量。

你已经可以看到，正是运用这四大创新理念，传递着对城市的无限热爱是，是在这样一份初心之心，开启的一场关于远见生活的想象。

从此刻开始，静安映，远见上海的品格。