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[摘要] 近两年三四线城市楼市宏观调控逐步强化，消费者对于楼市未来走势产生观望，也由此导致返乡置业热潮降温。
在上海工作的王龙原本打算这个春节假期回老家买房，但和家人长谈后，他打消了这个念头。“一方面考虑房价继续上涨的空间不大，投资房产小；另一方面，我从事半导体行业，未来也想在上海继续发展。”王龙说。
近日发布的《2018-2019返乡置业调查报告》显示，在大城市工作的人群中，52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向，另有38.0%的人选择留在工作的大城市拼搏。与2018年的58.7%相比，2019年返乡置业意向人群占比略有下降。
业内人士表示，返乡置业曾是支持三四线城市房地产市场的重要力量，但近两年三四线城市楼市宏观调控逐步强化，消费者对于楼市未来走势产生观望，也由此导致返乡置业热潮降温。
| 区域 | 楼盘名称 | 网签套数 | 网签均价 |
| 静安 | 九龙仓静安壹号 | 15 | 139122 |
| 长宁 | 淮海名邸 | 2 | 135131 |
| 黄浦 | 中海建国里 | 76 | 132367 |
| 浦东 | 中信泰富九庐 | 36 | 131072 |
| 浦东 | 陆家嘴壹号院 | 3 | 126798 |
| 黄浦 | 绿地黄浦滨江 | 1 | 122050 |
| 闵行 | 金臣别墅 | 6 | 121727 |
| 卢湾 | 淡水湾花园 | 2 | 121400 |
| 黄浦 | 泛海国际公寓 | 6 | 120559 |
| 卢湾 | 融创滨江壹号院 | 1 | 120475 |
| 徐汇 | 尚海湾豪庭 | 4 | 116198 |
| 黄浦 | 复兴珑御 | 2 | 115583 |
| 虹口 | 珠江珀世外滩界 | 20 | 113908 |
| 黄浦 | 绿地海珀黄浦 | 1 | 113000 |
| 浦东 | 九龙仓滨江E18 | 18 | 112501 |
| 闸北 | 大宁金茂府 | 7 | 111812 |
| 徐汇 | 云锦东方 | 2 | 109451 |
| 浦东 | 邑滨江 | 24 | 108566 |
| 浦东 | 万科翡翠滨江 | 23 | 107589 |
| 杨浦 | 八埭头滨江园 | 14 | 107301 |
| 浦东 | 仁恒公园世纪 | 13 | 106019 |
| 虹口 | 建帮16区 | 5 | 100791 |
| 浦东 | 浦开世纪珑墅 | 3 | 97969 |
| 杨浦 | 阳光城檀悦101 | 28 | 97028 |
| 普陀 | 宝华城市之星 | 27 | 95926 |
| 徐汇 | 徐汇公园道壹号 | 21 | 95459 |
| 杨浦 | 翡丽甲第 | 17 | 94613 |
| 杨浦 | 首创天阅滨江 | 21 | 94527 |
| 杨浦 | 华发公馆 | 9 | 94473 |
| 浦东 | 大华锦绣华城 | 15 | 94089 |
| 徐汇 | 尚汇豪庭 | 5 | 93983 |
| 闸北 | 金融街融府 | 13 | 93793 |
| 杨浦 | 融信世纪江湾 | 53 | 93574 |
| 普陀 | 世纪之门 | 15 | 93420 |
| 静安 | 协和城 | 2 | 93000 |
| 闵行 | 当代艺墅 | 24 | 91997 |
| 浦东 | 嘉宝前滩后院 | 5 | 90907 |
| 闸北 | 静安府西区 | 20 | 88882 |
| 杨浦 | 绿地海珀璞晖 | 1 | 88786 |
| 杨浦 | 上海院子 | 103 | 88711 |
| 闸北 | 静安府东区 | 47 | 88468 |
| 普陀 | 绿地海珀玉辉 | 1 | 86878 |
| 杨浦 | 华润置地橡树湾 | 1 | 85570 |
| 浦东 | 海航前滩领航 | 72 | 85464 |
| 普陀 | 品尊国际 | 2 | 85456 |
| 浦东 | 浦东星河湾 | 6 | 84163 |
| 浦东 | 凯利海华府 | 7 | 81949 |
| 闵行 | 万源城御境 | 49 | 81682 |
| 浦东 | 前滩东方逸品 | 4 | 80222 |
| 闸北 | 万科翡翠雅宾利 | 5 | 80015 |
| 浦东 | 宝华海尚郡领 | 2 | 75400 |
| 闸北 | 静安慕舍 | 3 | 72950 |
| 闵行 | 古北尚郡 | 74 | 72101 |
| 闵行 | 上海星河湾 | 6 | 70843 |
| 闵行 | 金辉海上铭著 | 11 | 70313 |
| 青浦 | 灿辉晶典1733 | 10 | 68972 |
| 浦东 | 华发四季 | 6 | 68548 |
| 浦东 | 颐盛御中环 | 16 | 68516 |
| 普陀 | 融创香溢花城 | 2 | 68112 |
| 松江 | 樾山 | 1 | 67000 |
| 浦东 | 星海尚南坊 | 6 | 66343 |
| 闵行 | 皇都花园 | 3 | 64983 |
| 浦东 | 张江三湘海尚 | 2 | 64887 |
| 浦东 | 大名城紫金九号 | 24 | 63398 |
| 浦东 | 浦发罗兰翡丽 | 8 | 63180 |
| 闵行 | 鹏欣一品漫城 | 15 | 61997 |
| 闵行 | 浦江华侨城 | 27 | 61961 |
| 浦东 | 仁和都市花园 | 28 | 61838 |
| 青浦 | 万科天空之城 | 34 | 60617 |
| 浦东 | 万科翡翠公园 | 2 | 60554 |
| 青浦 | 仁恒西郊花园 | 1 | 60016 |
| 闵行 | 红庐雅颂别墅 | 2 | 59900 |
| 青浦 | 中骏天珑 | 3 | 59558 |
| 浦东 | 新城西岸公园 | 20 | 59395 |
| 浦东 | 仁恒森兰雅苑 | 2 | 59150 |
| 闵行 | 中星红庐 | 2 | 58855 |
| 浦东 | 东原印柒雅 | 21 | 58570 |
| 闵行 | 浦江坤庭二期 | 11 | 58250 |
| 青浦 | 葛洲坝虹桥紫郡 | 53 | 57572 |
| 闵行 | 万顺水原墅 | 2 | 57568 |
| 宝山 | 招商中环华府 | 1 | 57100 |
| 闵行 | 浦江坤庭 | 5 | 56693 |
| 浦东 | 仁恒东郊花园 | 2 | 56499 |
| 宝山 | 中环国际公寓 | 9 | 56096 |
| 松江 | 樾山 | 31 | 55120 |
| 闵行 | 卓越维港 | 18 | 55060 |
| 宝山 | 大华碧云天 | 115 | 54671 |
| 普陀 | 中鹰黑森林 | 2 | 54664 |
| 普陀 | 中环名品公馆 | 6 | 54237 |
| 宝山 | 上海长滩 | 13 | 53541 |
| 浦东 | 绿洲康城亲水湾 | 63 | 52758 |
| 松江 | 同济晶萃 | 5 | 52632 |
| 宝山 | 中环一号三期 | 2 | 52533 |
| 宝山 | 中环一号一期 | 1 | 52154 |
| 松江 | 合景天悦 | 60 | 52016 |
| 宝山 | 海德花园 | 1 | 52000 |
| 嘉定 | 好世凤翔苑 | 3 | 51407 |
| 宝山 | 滨江公园壹号 | 13 | 50676 |
| 浦东 | 保集澜湾 | 4 | 50618 |
| 闵行 | 凤凰景苑 | 62 | 50498 |
| 嘉定 | 龙湖天璞雅筑 | 301 | 49617 |
| 闵行 | 万科公园大道 | 4 | 49504 |
| 宝山 | 旭辉依云湾 | 54 | 49205 |
| 嘉定 | 湖畔天下瑞泷 | 13 | 48740 |
| 松江 | 长泰西郊别墅 | 3 | 48340 |
| 青浦 | 君悦湾别墅 | 3 | 48238 |
| 青浦 | 西郊锦庐 | 13 | 47982 |
| 青浦 | 凯旋景庭 | 7 | 47933 |
| 松江 | 融创壹号公馆 | 189 | 47700 |
| 浦东 | 中粮首创禧瑞祥云 | 5 | 47699 |
| 闵行 | 华府天地愉园 | 6 | 47586 |
| 浦东 | 柏澜晶舍 | 33 | 47235 |
| 宝山 | 雍和府 | 10 | 46767 |
| 浦东 | 高桥新城 | 45 | 46396 |
| 松江 | 象屿上海年华 | 8 | 46361 |
| 嘉定 | 白银时代 | 3 | 46284 |
| 闵行 | 禹洲府 | 27 | 45536 |
| 青浦 | 宝业悦庭 | 3 | 45377 |
| 松江 | 绿地林肯公园 | 3 | 45374 |
| 奉贤 | 天和尚上海 | 6 | 45373 |
| 青浦 | 盛誉世家 | 13 | 45283 |
| 松江 | 金地双都汇 | 44 | 45163 |
| 松江 | 新达蓝尊 | 10 | 44650 |
| 青浦 | 恒文星尚湾 | 3 | 44611 |
| 嘉定 | 华谊逸品澜湾 | 1 | 44416 |
| 松江 | 富顿街区 | 39 | 44384 |
| 松江 | 樾山璟里 | 1 | 44304 |
| 嘉定 | 绿地天呈 | 17 | 44065 |
| 青浦 | 大发融悦 | 3 | 43939 |
| 青浦 | 金地佘山天境 | 4 | 43497 |
| 松江 | 金地都会艺境 | 1 | 43375 |
| 松江 | 国贸天悦佘山 | 24 | 43274 |
| 青浦 | 融创西虹桥壹号 | 26 | 42879 |
| 青浦 | 景瑞城中公园 | 4 | 42544 |
| 青浦 | 首创禧悦翠庭 | 2 | 42221 |
| 松江 | 路劲佘山院子 | 44 | 42079 |
| 宝山 | 招商主城 | 11 | 41992 |
| 青浦 | 运杰御澜雅苑 | 64 | 41976 |
| 奉贤 | 桐南美麓 | 30 | 41614 |
| 青浦 | 中南君悦府 | 2 | 41279 |
| 嘉定 | 上实海上公元 | 25 | 41213 |
| 松江 | 金地自在城玺湾 | 8 | 41074 |
| 宝山 | 金地天地云墅 | 9 | 40704 |
| 松江 | 绿地海珀佘山 | 2 | 40689 |
| 青浦 | 源昌幸福里 | 7 | 40554 |
| 浦东 | 中金海棠湾 | 3 | 40316 |
| 青浦 | 紫樱阁 | 3 | 40296 |
| 浦东 | 明天华城 | 8 | 40287 |
| 青浦 | 金地水悦堂 | 11 | 40089 |
| 青浦 | 葛洲坝绿城玉兰 | 11 | 39655 |
| 青浦 | 大发融悦四季 | 5 | 39427 |
| 嘉定 | 路劲上海院子 | 2 | 39300 |
| 嘉定 | 盘古园府 | 7 | 39294 |
| 宝山 | 万科启宸 | 10 | 39229 |
| 浦东 | 中邦城市 | 2 | 39163 |
| 青浦 | 绿中海明苑 | 2 | 39051 |
| 宝山 | 云麓之城 | 22 | 39029 |
| 青浦 | 东渡悦来城 | 16 | 39014 |
| 嘉定 | 骏丰玲珑坊 | 1 | 38928 |
| 嘉定 | 嘉宝梦之星 | 112 | 38854 |
| 奉贤 | 光语著 | 4 | 38587 |
| 青浦 | 臻水岸苑 | 2 | 38564 |
| 奉贤 | 香榭国际 | 19 | 38434 |
| 青浦 | 富绅时代公馆 | 7 | 38225 |
| 崇明 | 禹洲东滩雍禧 | 2 | 38127 |
| 松江 | 佘山一品 | 4 | 37897 |
| 嘉定 | 远香湖九号 | 9 | 37852 |
| 嘉定 | 信义嘉庭 | 3 | 37614 |
| 浦东 | 爱法珑庭 | 2 | 37408 |
| 松江 | 佘山水岸名邸 | 2 | 37249 |
| 宝山 | 宫园巧筑 | 15 | 37158 |
| 松江 | 金地玺华 | 1 | 37129 |
| 嘉定 | 碧桂园嘉誉 | 1 | 36914 |
| 嘉定 | 嘉宝梦之月 | 14 | 36295 |
| 奉贤 | 凤鸣美谷 | 13 | 35981 |
| 崇明 | 泰禾大城小院 | 108 | 35302 |
| 松江 | 佘山九里 | 3 | 35186 |
| 奉贤 | 阳光星期8 | 30 | 34891 |
| 崇明 | 东滩花园 | 16 | 34442 |
| 松江 | 新城尚品 | 4 | 34187 |
| 奉贤 | 禹洲雍贤府 | 56 | 34180 |
| 奉贤 | 秋月朗庭尚东区 | 110 | 33949 |
| 嘉定 | 万科安亭新镇 | 153 | 32992 |
| 奉贤 | 银河丽湾 | 4 | 32308 |
| 松江 | 绿波苑 | 5 | 32064 |
| 松江 | 世茂佘山萃园 | 7 | 32019 |
| 浦东 | 中科金地华韵 | 34 | 31548 |
| 嘉定 | 盘古嘉德 | 1 | 31383 |
| 奉贤 | 绿地无双 | 3 | 30724 |
| 浦东 | 保利铃兰公馆 | 2 | 30543 |
| 嘉定 | 佳兆业城市广场 | 2 | 30025 |
| 浦东 | 陆家嘴滴水涟岸 | 13 | 29885 |
| 奉贤 | 天和前滩时代 | 6 | 29545 |
| 嘉定 | 金隅大成郡 | 7 | 29508 |
| 浦东 | 碧云壹零 | 4 | 29314 |
| 浦东 | 悦临雅苑 | 4 | 29283 |
| 浦东 | 远洋万和四季 | 2 | 29195 |
| 浦东 | 艾森公馆 | 3 | 29103 |
| 金山 | 合生财富海景 | 5 | 29102 |
| 崇明 | 东亚威尼斯 | 15 | 28691 |
| 金山 | 金山名园 | 4 | 28481 |
| 奉贤 | 宝华帝华园 | 13 | 28342 |
| 浦东 | 惠南一方新城 | 5 | 27986 |
| 青浦 | 新里波洛克公馆 | 2 | 27733 |
| 崇明 | 三湘森林海尚 | 2 | 27620 |
| 浦东 | 保利玲珑公馆 | 11 | 27120 |
| 浦东 | 东方颐城 | 36 | 26362 |
| 金山 | 上海高尔夫新城 | 5 | 25322 |
| 金山 | 美溪里 | 3 | 22843 |
| 奉贤 | 临港蓝湾诚园 | 20 | 20241 |
| 金山 | 长城逸府 | 140 | 19944 |
| 奉贤 | 凤凰城天境 | 7 | 19783 |
| 金山 | 依云湖 | 90 | 19067 |
| 金山 | 澜庭 | 6 | 18751 |
| 金山 | 新华御湖上园 | 11 | 16936 |
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