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[摘要] 8月2日晚间,广州住建委、发改委、国规委、 局等十大部门联合发布《关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知》。
8月2日晚间,广州住建委、发改委、国规委、 局等十大部门联合发布《关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知》。
文件主要包括六大方面:房地产调控政策、商品房销售管理、土地供应、住房租赁、住房信贷、市场 。
其中一些重点措施如下:
1、保证调控力度不放松。
2、 对房地产项目预售、销售定价不合理的,要坚决予以调整,对不接受 价格指导的项目,一律不予核发预售许可证或不予办理交易网签备案。
3、 要求备案价格在楼盘销控表明显位置进行公开标示,销售价格不得高于备案价格。
4、 继续增加住宅用地供应规模,严防高地价扰乱市场预期。
5、 加大对已供应住宅用地供后 力度,督促及时开工、竣工,加快住宅项目建设和上市节奏。
6、 积极构建购租并举制度,确保发展住房租赁市场各项措施落地。
7、 严格执行借款人月供收入比不超过50%的政策要求。
8、 严禁各类“加 ”金融产品用于购房首付款。
9、 对违规销售行为一经查实,立即责令限期停业整改并暂停项目网签资格。
实际上,市场上有不少项目已下调备案价,有的下调2%,个别项目下调幅度达10%、15%等。
而10大部门中也出现了 局的身影,此前发布的“租购同权”等政策也有望得到进一步落地。
通知全文如下: