从2016年开始，受二胎放开政策的影响，“改善”逐渐成为楼市的关键词，无论是新房还是二手房市场，大户型房源开始走俏，售价随之水涨船高。不过，对于刚刚立足社会的年轻刚需族来说，小户型或低总价的房源依然是他们经济承受范围内的。 那么，在上海各区域的新楼盘中，大户型产品居多，高总价房源仍旧占主流的大背景下，2017年刚需族应该去哪买房呢？
区域概况

张先生在上海浦东张江工作，2017年准备入手一套100平左右的3房，上海户口，首套房，预算在300万左右。要求如下：
1、周边配套要好，能满足日常生活需求
2、目前有车，公共交通方便，好有规划中的地铁与BTR；可以自驾出行，但自驾出行必须便利
3、不能距离上班的地方驾车超过1
整体来说，张先生工作在浦东新区张江，相较于高房价的市区，在配套日益完善的奉贤置业是不错的选择，奉贤的话距离张江比较近，交通也相对比较便利，综合X先生的需求，小编给张先生推荐奉贤几个区域，无论是配套、地段、价格都相对比较符合张先生的要求，和张先生有差不多购房需求的人可作参考。
金汇镇
1、金汇镇其区域单价比较低，配套较齐全，距离南桥比较近，可享南桥百联商圈的配套
2、地理位置相对奉贤其他区域离市区比较近，而且该区域有沪金高速、林海公路，有轨交和BRT规划
目前金汇镇可售的新房楼盘有：朗诗未来街区、天和前滩时代、禹洲雍贤府、灏景湾、秋月朗庭尚东区
其区域挂牌的二手房均价为:21419元/平
柘林镇
1、区域单价比较低，配套较齐全，距离南桥百联商圈近
2、靠近海湾大学城，人流量比较大
目前柘林镇仅有一新房住宅可售：佳源梦想广场三期，另2016年12月被绿地集团竞得的柘林镇04-01区域地块，目前暂未动工。
其区域二手房挂牌价为：14817元/平
好房推荐

金汇镇新房 靠近BRT站点南行港路站

从天空中看楼盘 点击查看航拍>>
天和前滩时代别名：天和幸福里3.85/5分
价格待定
户型： B1户型 B3户型更多>>
地址：万顺路2768弄（浦星公路大叶公路口） 查看地图
电话：400-890-0000 转 816191查看详情
天和前滩时代位于奉贤万顺路2768弄（浦星公路大叶公路口）。距离项目较近的站点是5号线西渡站和8号线汇臻站，其中8号线汇臻站距离项目更近，大约3公里，自驾车约5。项目距离BRT南行港路站约700米，去往东方体育中心差不多需要45，目前来说项目周边有多条公交线路，可去往奉贤、闵行、市区等。
项目目前配套主要依靠金汇镇和南桥，金汇镇距离项目更近，这边有汇欢商业广场、农工商、万家福等超市，还有一些沿街商铺及餐饮店，基本生活需求可以满足。项目自带商业配套，预计运营时间和业主入住时间基本一致。

项目前期的户型面积为78-85平米的3房，前期售价24500元/平，如果张先生仅只是考虑3房的话，可以考虑天和前滩时代。

金汇镇新房 靠近BRT站点褚家路站

 
秋月朗庭尚东区别名：尚东朗庭2.87/5分
价格待定
户型： A2 D7更多>>
地址：褚家路浦星公路 查看地图
电话：400-890-0000 转 836575查看详情
秋月朗庭尚东区位于奉贤褚家路浦星公路，预计2016年3月下旬首开。该项目靠近浦星公路，自驾出行比较便利。而且该项目距离在建中的BRT站点褚家路站仅有300米距离，距在建中的轨交5号延长线奉贤新城站2公里左右。
在配套方面，项目300米处为中南锦庭项目的商业街，以及距万科金域广场和灏景湾商业1公里左右；距百联商圈3公里左右，距奉贤医院2公里左右。
而且对于张先生这样的年轻人来说，该项目更靠近学校，清溪中学、明德外国语学校都在项目500米范围内，较远一点的有奉贤中学。

秋月朗庭尚东区将推出的户型有80-125平，因项目为首次开盘，因此首开价不会太高，其总价也在张先生能承受的范围内。
柘林镇新房 自带10万方商业

 
佳源梦想广场三期别名：柘林佳源新都3.43/5分
价格待定抢优惠
户型： 三期B2户型 三期C2户型更多>>
地址：金海公路99弄（近奉柘公路） 查看地图
电话：400-890-0000 转 816905查看详情
佳源梦想广场三期位于柘林镇金海公路99弄（近奉柘公路），项目是由住宅，商业，酒店，组成的40万方城市综合体，项目的东侧是海湾医院，小区西南侧自带幼儿园，自带10万平方米商业；而且该项目距离南桥百联商圈驾车仅有10的，配套齐全。从地段上来讲，佳源梦想广场三期近林海公路，去往张江仅需要1，目前该路段并无堵车现象。

该小区目前并无房源在售，后期预计加推88-120平房源，具体价格信息待定。相对于张先生来说，前期该小区一套120平的房源，总价在240万左右，显然是较符合他要求的。

综述

对于张先生来说，考虑到距离上班地较近的项目，则可以天和前滩时代、朗诗未来街区；如果预算稍微高一点，考虑发展潜力和地段交通，可选择秋月朗庭尚东区；如果更希望低总价买房，可选择佳源梦想广场三期。