随着户型设计的越来越精细和成熟，90㎡，甚至不到90㎡往往也可以做成三房户型。于是，有时购房者反而疑惑了，同样都是三个房间，为何要多这几十平，00多平的三房呢？

“都是三房，但是是完全不一样的居住体验，各有各的好。”云公馆116㎡三房的一位业主张先生，是一位程序猿，原先住的就是张江一个90㎡的小三房，他给了我们一些中肯的答案。

一起来听听他怎么说。

来听过来人说尺度宽敞代表什么

90㎡的三房，空间较为温馨，一般的格局来说，会有两个常规尺寸的卧室，第三个房间比较小，适合作为书房或者多功能房使用。

年轻人的婚房，一般选择温馨的90㎡三房，一个房间是卧室，一个房间是客房，爸妈或者客人偶尔过来居住，还有一个小房间则是个人休闲小天地。卧室并不用很大，能放下一个床，一个柜子，一个喜欢的梳妆台，就可以了。毕竟大部分的活动都是在客厅。

过了几年，可爱的小朋友出生了，从此，少年变成了奶爸，美少女则变成了超级辣妈。更关键的是，因为要照顾小朋友，父母或者保姆也会进入这个家庭。随着家庭结构的变化，我们会发现，我们需要三个大大的房间！

二人世界的时候，整个屋子都是自己的私属领地，所以不需要卧室大，毕竟那只是一个睡觉的地方，主要的活动空间并不在那里。可是现在三代同堂，客厅早就成了一个公共场所，而卧室就升级成为了每个人的一方天地，不满足原来只是睡觉的功能，我们需要在自己的小天地里，安静、放松、读书、思考，所以太小怎么够？

还有，小朋友逐渐大了，他需要一个自己的房间，可以贴满爱豆的海报，放纵少年的心性，偶尔偷偷打喜欢的网游，和死党聊些不想跟父母分享的小秘密。原先90㎡小三房的那个多功能房，现在看起来略小了一点，在床之余，再放下小小一面写作业的书桌，就挤满了。

尺度宽敞以后，客厅也大了。•客厅是家庭重要的一个区域，在这里，家人聚在一起分享每日的有趣事情，一边看电视一边看孩子在玩闹。

张先生说，“云公馆5.4米的大面宽客厅，甚至可以让我家儿子每天在里面开他的小汽车，他的笨拙姿势常常引得爸妈阵阵欢笑，而这欢笑，也成为我每天工作的动力。

多了一些面积，发现一些惊喜的空间

主卧终于有了太太心心念念的衣帽间。那些年送给她的包包们终于扬眉吐气有了陈设的地方，漂亮的裙子们也可以像公主一样等候被临幸。而梳妆台则正对着这些美丽的衣服，照花前后镜，花面交相映。

主卧也有了自己的独立卫生间。且不说以前住小三房的时候半夜到外屋去上卫生间冬日的寒意，两个卫生间也有利于早晨家庭的和谐次序。而且以前一个卫生间的时候，总觉得浴缸是一件不实用的东西，装修时想了想还是取消换成淋浴，现在两个卫生间就完全没有这个烦恼了，主卫里终于装上舒爽的大浴缸，即便一年用不上几次，但是偶尔用的那几次，还是不禁让人感叹，人生真好。

重要的是，云公馆116m²的客厅连接一个阳光书房！ 天知道这是一件多么妙的事情！

以前张先生住的90㎡小三房，虽然是三房，但是他当时装修改造后其实做的是两房，把南向一个房间做成书房和客厅打通了，形成一个很大的向阳面，阳光常常洒满全屋，尤其在冬日的周末早晨，心情会美丽一整天。这也是张先生购买云公馆重要的一个原因：云公馆客厅也是连接了一个书房，这样整个客厅面宽5.4米，并连接了一个大大大大的阳台！所以当时张先生一看到这个房型，就有种如遇初恋，又胜似初恋的惊喜感。

而且云公馆的116㎡的3+1房也弥补了张先生当时小小的缺憾。之前住90㎡时，他纠结了很久，南向只有两个房间，一个做了主卧，另一个房间应该做书房，还是卧室呢？而云公馆就完全不存在这个困扰，3+1的房型设置，可以设置3个卧室之外，还可以设置一个书房，不负如来不负卿。而且四开间朝南，主卧、次卧均朝南，客厅朝南，书房也是朝南，简直是符合心中理想！

除了大惊喜，再说说那些小的但又不可或缺的小小惊喜，比如……收纳。你懂得。买买买是一件多么让人惊喜，又让人抓狂的事情。云公馆116m²户型收纳功能可谓强大，巧妙设置的玄关柜方便脱衣换鞋的同时兼具了收纳的功能，书房的大面墙柜及步入式衣帽间的设置为收纳起到了关键的作用，而阳台一侧的收纳柜也解决了家务工具的摆放。再也不用担心买买买放不下了。

结语

小编认为，90㎡三房有她的温馨，116㎡有她的大气实用。更关键，还是看购房者处于什么样的人生阶段，购房需求。你说对吗？