眼看着本周五就是春节了，那么作为春节到来前的后一周沪上楼市表现如何呢？据中指研究院统计数据显示，上周（2017.1.16-2017.1.22）新房成交量14.08万方，环比上周上涨44.11%，共计成交1144套，环比上周上涨423，而成交均价为48484元/平，相比上周也小幅上扬6.44%。

从趋势图可以看到，上周（1.16-1.22）是近四周来成交面积较高的一周（14.08万㎡），看来还是有不少置业者想赶末班车，节前出手希望能捡个漏；均价方面则继续上扬，自2017年第二周价格破4万之后，连续几周均价都在4万以上，由于上周几个高端盘的成交带动，成交均价来到了48484元/平，但依旧未破5万大关，未来是否突破还很难说，那么上周是哪些项目给成绩做出贡献呢？看下表。

从商品住宅成交面积10中可以看出，宝山的招商中环华府以22271平占居首位，徐汇的尚汇豪庭以14065平居第二，而外环有7个项目位列其中，宝山3个，占比30%，金山豫园澜庭以8896平排名第三。成交套数上，招商中环华府以203套成交占据首位，尚汇豪庭和金山豫园澜庭成交套数不相上下，均为109套。

从排行榜中可见，前10项目中均价过7万的项目有3个，分别为尚汇豪庭（徐汇），万源城（闵行），静安府（闸北），因此周成交均价不低原因可见。

上周（1.16-1.22 ）上海共有4个项目开盘或加推，4个全为住宅项目。其中3个项目为全新盘，1个项目为加推盘，嘉定占2个，浦东和普陀各1个。其中位于浦东的晶耀名邸府于1.19首次开盘，推出84平2房，116、135、137、139平3房，154平4房，均价90000元/平；位于嘉定新城的金地世家于1月22日首次开盘，推出90-106平3房，均价43800元/平。

接下来就给大家一一介绍一下这些新开的项目吧！