万科金域澜湾400-890-0000 转 802196

万科金域澜湾预计将于2016年8月首次开盘，开盘户型为75平2房及89-125平3房非毛坯房源，预计单价23000元/平起。

万科金域澜湾位于临港主城区， 一湖三环带，距离 16号线滴水湖站约1公里，出行十分方便。

地理位置图

户型图

89平3房目前预计总价约210万元起；75平2房目前预计总价约175-195万元。

样板间实景图

结语

看完了这么多临港地区的地价房，不知道亲们是否动心了呢。下面就让笔者简单地总结一下在浦东临港买房的优缺点。

首先谈谈优点：

目前临港地区的新房首当其冲的优点就是目前较低的总价，这个不用多说。

其次临港地区目前的开发的楼盘容积率都比较低，多数楼盘的容积率都可以做到1.8以下，这在上海的其他地区是不多见的。居住在临港，完全没有居住在大都市的拥挤的感觉。

值得一提的是，无论是上海市的层面还是国家的层面，对临港地区的发展都给予了相当大力度的支持，未来几年内，临港地区将会有更多的企业入驻，这也使得生活在临港工作在临港逐渐成为现实，这更将大大提升在临港地区居住的舒适程度以及幸福指数。

但是，就目前的情况来看，临港地区的短板也是十分明显的。

首先，临港地区距离市区的直线距离就长达近60多公里，这个距离使得生活在临港在市区上班显得十分吃力。更何况发往滴水湖的 晚上10点多就结束了，而从临港地区的 站通往各居民聚集区的公交专线更是晚上7点左右便发出了末班车，这也就意味着如果不住在 口，要想住在临港而又在市区上班如果经常不能按时下班就必须自驾。这样的出行成本无疑是十分惊人的。

其次，目前临港地区配套尚未完全建成，虽然小区 基本都有便利店、小超市，但跟部分配套相对成熟的郊区新城相比仍相差甚远。

总而言之，就目前而言，临港新城虽然房价相对较低，居住舒适度相对而言也还不错，但是仍然面临着许许多多短时间内难以解决和克服的问题和矛盾。这里笔者还是要友情提醒各位考虑买房的同仁，慎重考虑各种可能的因素，做出理性的选择。毕竟200万也不是一笔小数字。