上海房天下数据监控 数据显示，上周（2014.1.20-1.26）上海商铺共计成交172套；成交面积共22544.03平米，环比下跌逾5成；商铺成交均价环比上涨8.91%，报于17448元/平米；总成交额39335万元，环比下跌48.64%；成交下跌的同时，商铺新增供应面积亦遭“腰斩”，共计22218.19平米，环比下跌56.94%。区县成交方面，宝山夺成交面积周。

商铺供求皆遭“腰斩”春节周或再入冰点

上海房天下数据监控 数据显示，上周（2014.1.20-1.26）上海商铺共计成交172套，环比下跌51.00%，同比下跌23.89%；成交面积共50108.82平米，环比下跌52.84%，同比亦下跌55.01%。成交下跌的同时，商铺新增供应面积亦遭“腰斩”，共计22218.19平米，环比下跌56.94%。

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本周是春节前 后一周，商铺供求市场迅速降温，环比皆遭“腰斩”。上海房天下数据监控 分析师张怀兴表示， 春节，随着多数房企年度销售任务的完成，买家亦基本进入过节状态，商铺成交回落属于正常市场反应。根据以往成交数据显示，下周即春节周商铺成交或再入冰点。

上海房天下数据监控 分析师张怀兴补充，新增供应面积结束连续两周的上涨，环比下跌逾5成。据房天下数据监控 数据显示，上周新增预售证数为6个，其中浦东新增3个，新增供应面积18629.12平米，占整个新增供应面积的83.85%。自贸区、迪斯尼等利好促使2013年下半年以来浦东商铺新增供应量猛增，使得原本就较为严重的库存压力再度升级。