根据上海房天下数据监控 数据显示，上周（2013.12.16-12.22）上海写字楼共计成交779套，成交面积87512.07平方米，环比下浮25.20%，同比上涨102.23%；成交均价34572元/平方米，环比上浮11.91%，同比亦上浮27%。全市17个区县中，徐汇区成交37846平方米连续两周领跑全市，闵行区成交13189.46平方米连续两周紧随其后位列第二。

上海写字楼成交环跌同涨 成交均价刷新峰值

根据上海房天下数据监控 数据显示，上周上海写字楼共计成交779套，环比下跌28.47%，同比上涨61.95%；成交面积87512.07平方米，环比下浮25.20%，同比上涨102.23%。

数据来源：金丰易居&佑威联合研究 更多

上海房天下数据监控 数据显示，继上上周近12万方的大体量成交后，上周写字楼成交稍有回缩，但仍处于2013年下半年来周成交较高水平，且相较2012年同期，成交态势高企，涨幅翻番。上海房天下数据监控 分析师黄海燕表示，在距农历春节仅月余，开发商或纷纷加码抢去化存量抢收业绩。

上周上海写字楼成交总额约为30.25亿元，环比下跌16.29%，同比则大涨156.83%；成交均价环比上浮11.91%，同比上涨27%，报于34572元/平方米。

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上海房天下数据监控 数据显示，续上上周写字楼均价攀升至3万以上，创下半年峰值后，上周写字楼成交均价再度跃起，报于34572元/平方米刷新下半年来峰值。上海房天下数据监控 分析师黄海燕表示，上周上海写字楼成交面积10榜中，成交面积 的徐汇中凯城市之光嘉凯城大厦以 的成交均价成交，报于50220元/平方米，高均价的大体量成交或为致使上周均价再度攀升的主因。

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