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[摘要] 上海房天下数据监控 数据显示,上周(2013.7.29-8.4)上海商铺共计成交102套,环比上涨13.16%,同比亦涨超6成;成交面积共17464.82平米,环比上扬3.23%,同比则下跌2.49%。此外,上周(2013.7.29-8.4)商铺成交均价继续回落,报于23474元/平米。
上海房天下数据监控 数据显示,上周(2013.7.29-8.4)上海商铺共计成交102套,环比上涨13.16%,同比亦涨超6成;成交面积共17464.82平米,环比上扬3.23%,同比则下跌2.49%。此外,上周(2013.7.29-8.4)商铺成交均价继续回落,报于23474元/平米,环比下跌6.21%,同比基本持平;总成交额40997万元,环比下跌3.18%,同比亦基本持平。与此同时,上周商铺新增供应面积虽然环比有逾1成萎缩,但依然维持在3万平米以上的高位,为35856.73平米。
商铺周成交面积环比小幅上扬 新增供应持续“高温”
上海房天下数据监控 数据显示,上周(2013.7.29-8.4)上海商铺共计成交102套,环比上涨13.16%,同比亦涨超6成;成交面积共17464.82平米,环比上扬3.23%,同比则下跌2.49%。与此同时,上周商铺新增供应面积虽然环比有逾1成萎缩,但依然维持在3万平米以上的高位,为35856.73平米。
数据来源:金丰易居&佑威 点击查看更多
上海房天下数据监控 分析师张怀兴表示,进入8月,上海商铺市场成交依然缺乏上涨动力,首周成交面积虽环比上扬3.23%,但仍未能突破2万平米。而与此同时,成交套数环比上涨逾1成,在成交转淡的季节影响因素下,小户型低总价商铺成为市场成交主力。值得注意的是,在成交滞涨的情况下,商铺新增供应面积已连续两周突破3万方,但据上海房天下数据监控 统计,8 月预计仅有2个商铺项目开盘,在商铺库存持续“高压”下,开发商普遍延迟项目入市时间,以缓解销售压力。
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