根据上海搜房网数据监控 统计，2013上半年上海市商品住宅成交均价为23481元/平，环比2012年22461元/平的成交均价上涨4.54%。从2013年1-6月成交均价走势来看，上海搜房网数据监控 分析师张银萍表示，上半年上海商品住宅月成交均价仅“等候”新国五条细则出台的3月份报于22896元/平米，其余月份均在23000元/平米以上，2月份 ，报于24611元/平米。此外，和2012年上海商品住宅的成交均价相比，今年上半年成交均价 的月份也高于2012年的成交均价。

数据来源：金丰易居&佑威联合研究

从区域成交均价走势来看，上海搜房网数据监控 分析师张银萍表示，全市17个区县，上半年仅4个区成交均价环比2012年出现下跌，分别是浦东新区、徐汇、新黄浦区和虹口区，其中虹口区跌幅 ，为12.49%。而在13个均价上涨的区县中，6个区涨幅超10%，分别是嘉定、宝山、青浦、普陀、崇明和长宁，其中崇明县涨幅 ，为17.01%，其次是宝山区，涨幅报16.84%。

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另外，上海搜房网数据监控 分析师张银萍表示， 2013上半年上海市6区成交均价在4万元/平以上，分别是杨浦、徐汇、长宁、新黄浦区、虹口和静安，其中新黄浦区 ，均价报于63355元/平。而全市上半年成交均价 的是金山区，报于10307元/平米。

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