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[摘要] 上海搜房网数据监控 统计,上周(4.8-4.14)上海市商品住宅市场共计成交1510套;成交面积总计19.2万平米;成交均价24600元/平。在全市17个区县中,大浦东以近4.5万方的签约量居首,垄断了全市近1/4的成交总量,嘉定区则以近2.4万方的签约量次之。
上海搜房网数据监控 统计,上周(4.8-4.14)上海市商品住宅市场共计成交1510套;成交面积总计19.2万平米;成交均价24600元/平。在全市17个区县中,大浦东以近4.5万方的签约量居首,垄断了全市近1/4的成交总量,嘉定区则以近2.4万方的签约量次之。
上周成交19万方环比涨一成 均价持续高位微跌不足3%
上海搜房网数据监控 统计,上周(4.8-4.14)上海市商品住宅市场共计成交1510套,环比前周(4.1-4.7)增长5.5%,较去年同期也增加了12.9%;成交面积总计19.2万平米,较前周上升10.9%,同比去年也有着26.0%的涨幅;在成交价格方面,上周商品住宅成交均价24600元/平,与前周相比降低了2.6%,而较去年同期上涨达16.8%。
随着逐渐走出清明假期的影响,上海楼市的周成交再次呈现出上扬的态势,但一周19.2万平的签约量仍与节前30余万平的周成交水平有着一定的差距。上海搜房网数据监控 分析师汤正魏表示,3月的楼市成交的爆发对于未来的市场购买力有着较大幅度的透支,自步入4月以来,沪楼市成交较3月出现了大幅度的回落,或表明楼市已从抢细则落地前的“恐慌性”成交再度回归理性。截至目前,4月前两周的成交量为36.6万平,以此推算预计4月的全月签约量或将在80万方左右。