楼市调控持续从严，上海购房新政策责任重大。然而，加强商品住房预售行为羁系，紧抓上海购房新政策至关重要。

加强商品住房预售行为羁系，紧抓上海购房新政策。未取患上预售容许的商品住房项目，房地产开发企业不患上举行预售，不患上以应承担购买买、预订、排号、发放vip卡等体式格局向买受人交来或变相交来定金、预定款等性子的用度，不患上参加任何展销勾当。取患上预售容许的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公然全数准售房子的来源及每一套衡宇价格，并严酷按照申请报告价格，明码标价对外销售。房地产开发企业不患上将企业自留衡宇在衡宇占有权初始登记前对外销售，不患上采纳返本销售、售后的体式格局预售商品住房，不患上举行虚伪生意业务。