北上海 1号线两端价值闪耀

曾一直处于 的宝山区是近两年来成了整个上海房地产市场成交 活跃的区域，2010年和2011年全市销售楼盘均位于宝山区。 1号线贯通宝山与莘庄(社区网论坛商铺)近十年，莘庄板块的房地产发展可以为宝山提供一个很好的蓝本，与莘庄28000元/平的平均房价相比，同样作为 1号线终端的宝山区域价值还有很大的提升空间。

同济大学房屋土地资源信息研究 主任施建刚教授认为，宝山是人口导入型区域，宝山区的人口导入量在 区县中 第七，不过与松江147%的导入比例相比，目前比例并不高，潜在的另一个意思也就是，将来导入量必定会增加。随着宝钢项目逐渐外迁，一定会导入更多人口，“宝山也一定会成为宜居的地方，就像美兰湖(社区网论坛商铺)一样受欢迎。”

同策咨询市场总监王巍立先生也同样十分肯定了宝山板块的未来价值，1号线也是上海 线路中 有人气的一条，用王总监的话来说，“未来整个北上海的发展 终会超出我们的想象。”