2009年6月，上海市居民经济状况核查 正式成立，直属上海市民政局。其直接的职能，就是为当地社保、住房等民生政策，扮演好“看门人”的角色。

在国内，开宝马住经适房等虚假现象层出不穷，这让经济适用房政策饱受抨击。住房矛盾突出的上海市，希望能通过审查制度的建设来化解这一难题。据测算，上海仅廉租房、经适房、 生活保障、医疗救助和 救助5个项目，一年的核对工作量就涉及123.5万户。

当年12月，上海市民政局、上海市住房保障和房屋管理局，先后发布《上海市经济适用住房申请、供应和售后管理实施细则》、《上海市经济适用住房申请家庭经济状况核对实施细则》等文件。

住房部门在对经济适用房申请者的户籍、人均住房面积等信息进行审核过后，将其经济状况的材料，送至上海市居民经济状况核查 。

在居民经济状况核查 ，以家庭为核对单位的居民经济状况核对系统将与民政、人保、税务、公积金、房管、人行、证监、银监等14个部门和单位之间建立“电子比对专线”，对申请者的家庭经济状况信息进行审查。

魏卿说：“其实主要是分两块：收入和财产。”

据介绍，对申请者收入的界定是比较明确的，工资、经营性收入、财产性收入、奖学金等，都被计入申请者名下，而助学金、抚恤金这类收入则不被计入。

而像机动车辆、证券、存款和保险这类存在很多变数的财产，需要对认定时间和变动情况做具体的判定。比如存款类财产，在申报日之前一年内，向外转账的资金都要被计入申请者的名下。

用于核对申请者的经济状况材料的比照信息，则来自于电子比对专线。核查 通过对民政和人保等部门的专线，即可以了解申报者的社保、银行、保险和证券信息。然后通过三行一会下属的金融机构专线，获取申报者相关账户的明细。

在多渠道多部门的把关下，一旦核查发现申请家庭人均年可支配收入或者人均财产超过准入限额，银行账户数、证券账户数等与申请材料填写的不相符、申报期间有财产转移嫌疑等7种不诚信行为，都将立即中止经济适用房的申请。

“申请人弄虚作假一旦被发现，按规定5年内不得再次申请。”魏卿说。

不过，核查 对这些虚报现象的处罚还是留有余地。在发现申请家庭申报和实际收入存在较大差异时，核查 也不会简单认定其虚假申报，而是向申请人提供重新确认的机会，并向其重申相关诚信规定。为此，专门设置了不超过60个工作日的延期核对期限。

1月17日，上海市的经济适用房申报截止。据魏卿介绍，截至1月13日，当地住房保障部门委托上海市核查 核对经济状况的申请家庭共计26户。