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[摘要] 徐州市经济适用房申购需要符合什么条件?申购的程序又是什么样的?下面搜房网将给大家一一呈现这些问题的解决方案。
徐州市经济适用房申购需要符合什么条件?申购的程序又是什么样的?下面搜房网将给大家一一呈现这些问题的解决方案。
首先,经济适用房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
其次,徐州市经济适用房的申请条件是
(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;
(二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;
(三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准;
(四)市、县人民政府规定的其他条件。
徐州市经济适用房申购程序:
●申请人持以下3种证件(夫妇双方的本市城镇居民常住户口证件;夫妇双方身份证及婚姻证明材料;现住房权属证书或租赁合同)到居住地所在的区住房委员会室登记并领取购房申请表(以下简称申请表)。
●申请人如实填写申请表,经审核(有工作单位的人员由单位审核,无工作单位的人员由街道办事处审核)、签署意见后再递交到居住地所在的区住房委员会室;
●区住房委员会室对初审符合条件的申请人进行核实并组织公示。经公示无异议,签署公示意见;
●申请人向市住房委员会室递交区房委办签署公示意见后的申请表;
●市住房委员会室对申请人的情况进行核准,并确认限购面积,然后向申请人开具《徐州市购买经济适用住房资格认定通知》;
●申请人持《徐州市购买经济适用住房资格认定通知》选择开发建设单位办理购房手续。