想在上海买房的购房者而言，目前上海首套房贷利率是多少一定是他们买房首页要考虑的问题，今天就给大家稍微讲解下上海首套房贷利率相关知识，让大家不会再拥有类似上海首套房贷利率是多少的问题了。

上海首套房贷利率是多少？首套房贷利率的一些相关知识

1.每月还款金额、日期的制定。

2.贷款金额一般为房产市值的70%，一些银行只要符合他们的政策则可以达到80%；贷款利率是否浮动，优惠的利率会帮你省下一大笔的钱。（现在基准利率为5.94%，是近些年来利率，买房贷款最优惠利率一般是7折，房产抵押则是9折。）

3.未能按时还款的处罚条例，现在中国的信用系统已经趋于完善，应该避免留下污点，这方面信息联网的。

4.在贷款期间提前还款的手续等。（一般是满一年才能还款，然后还款前一个星期提前向银行预约）

5.向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

贷款期间必须注意的：

1.全力配合银行或代办机构所要求提供的资料。必须真实，合法。

2.您有权拒绝中介合作的银行，选择合适自己实际情况的银行，因为这是与你的切身利益相关的。

3.清楚贷款年限和还款金额对于自己的压力。避免出现不能按时还款。

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