上海异地购二套房的标准是什么？很多人在上海买了房子后，希望在其他地区也能购置一套房产为自己提供方便，那么上海异地购二套房需要满足怎样的条件？

上海异地购二套房：认房又认贷

上海市近日颁布关于进一步严格执行房地产市场各项调控政策的通知，通知重申：上海二套房认定严格执行“认房认贷”的认定标准、首付款标准、贷款利率标准。严格执行差别化住房信贷、税收和住房限售政策。

 上海异地购二套房：认房仅限于同城

10年下半年《二套房标准》规定，目前认房原则仅限于同城，即购房人在异地拥有住房仍可在本地申请商业性住房贷款，但是对于不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请商业性住房贷款将视为第二套（及以上）看待。

这也意味着，相比之前国务院出台的“新国十条”而言，在异地购房上政策已有所松动。按照“新国十条”的要求，“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。”这在当时被业界一致理解为对投机“炒房客”的最严厉打击。

 上海异地购二套房异地贷款

 如果不能提供1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明，不予以办理贷款。非本地居民需提供1年以上纳税或社保证明通过审查后才能申请贷款。

业内人士指出，在受理贷款申请，非本地居民被要求递交异地购房情况相关材料，其中，外籍人士也被要求对其在境内购房情况提供相关证明材料。