手机看新闻
[摘要] 上周成交面积TOP10中，10000元/平以下低价盘已绝迹，热销盘中也仅有3个成交价略低于15000元/平，两大 住宅项目都荟豪庭和绿城玫瑰园更是分别达到36702元/平、59551元/平，极大程度拉高了全市的成交均价。
搜房网数据监控 统计，上周（12.13-12.19）沪商品住宅成交2258套，总计27.3万平，环比增19%，均价23421元/平，环比涨10.7%，周销售10中低价盘绝迹，豪宅单盘销售额过2亿，超过前11月总和。年底住宅市场供求旺盛，上周新增供应28.4万平，环比暴增31%。
>>数据监控 ：上周均价再超23000 沪上低价盘绝迹豪宅销售过2亿
搜房网数据监控 分析师指出，近5周成交楼盘总体价格的偏高导致成交均价始终维持在23000元/平左右的高位，上周成交面积10中，10000元/平以下低价盘已绝迹，热销盘中也仅有3个成交价略低于15000元/平，两大 住宅项目都荟豪庭和绿城玫瑰园更是分别达到36702元/平、59551元/平，极大程度拉高了全市的成交均价。
| 上海商品住宅12.13-12.19周成交面积10 |
| 序号 | 项目名称 | 区域 | 面积 | 套数 | 均价 |
| 1 | 保利叶语 | 宝山 | 31317 | 253 | 19641 |
| 2 | 日月光伯爵天地 | 嘉定 | 9220 | 91 | 14233 |
| 3 | 秋霞坊 | 嘉定 | 7423 | 86 | 15925 |
| 4 | 江海名都 | 崇明 | 6919 | 58 | 12384 |
| 5 | 中梁英伦印象 | 宝山 | 6018 | 55 | 21371 |
| 6 | 翠堤尚郡 | 嘉定 | 5567 | 61 | 16219 |
| 7 | 龙湖郦城 | 嘉定 | 5462 | 46 | 18288 |
| 8 | 绿地新南路壹号 | 松江 | 4330 | 40 | 20951 |
| 9 | 都荟豪庭 | 闸北 | 3890 | 37 | 36702 |
| 10 | 绿地布鲁斯小镇 | 浦东 | 3890 | 35 | 13394 |
从区域来看，上周宝山区以485套成交量跃居各区之首，纯新项目保利叶语成交253套，为该区贡献了超过一半的成交量，嘉定区上周也成交468套，日月光伯爵天地、秋霞坊、翠堤尚郡、龙湖郦城等4个项目登上成交面积10榜单，4盘共计成交284套。
