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上海房地产市场重新拟定普通住宅住房标准11月1日正式开始实施。本周上海房地产市场观望气氛一片，大多数购房者都在进一步观察新标准执行后，楼市走向将会如何？

10.27-11.02一周根据佑威研究中心数据，商品房供应量：1552套，供应面积153091平方米，商品住宅供应1449套，供应面积124485平方米。根据搜房网一周统计显示（10.27-11.2），其中一周商品房（包括动迁以及配套商品房项目）成交22615套，成交面积227082平方米。商品住宅成交1636套，成交面积169169平方米。商品住宅成交继续呈萎缩下滑趋势，环比萎缩达16%。

根据搜房网对网上房地产的数据监控发现，自27日以来商品房成交一路呈现成交萎缩的态势。其中10月最后一天商品住宅成交达到本周以来的点——136套。在新普通住宅施行的同时沪14条楼市新政也于1日开始执行。搜房分析师分析指出，近一周购房者都在等执行细则出台，大部分停办过户，在11月14条楼市新政以及新普通住宅标准开始执行后，成交呈现有所回暖。但单日成交的回暖是前几日签约客户累计，新住宅标准的出台意在促进购房者购买小户型房源，新政以及标准的促使下，上海房地产成交是否能峰回路转，还要看未来一段时间内沪上楼市对新政以及标准的消化情况而定。

10.27-11.2商品房成交商品住宅成交对比