每一座城市，都有烙印生长的建筑；每一座建筑，都是一个时代的标志。

而今，在临港这片正在崛起的热土之上，保利玲玥公馆见证着自贸时代的伟大更新。

1月2日，申城新年新开盘项目——保利玲玥公馆载誉收官，当天热销近9成，纷涌而至的购房者不仅证明了临港新片区的火热，更证明了保利玲玥公馆的“硬实力”！

总价约161万起、全明三房/四房、央企品质打造，入主即享新片区红利，无论从哪个角度来说，保利玲玥公馆对于购房者来说都是渴盼已久的神盘。

为什么这么火？

以国际化格局与眼光 与时代共进

临港新片区正以惊人的速度，擎领着这座城市的价值未来，这从临港新片区管委会发布的《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区产业地图》中就能看出。

这份被称为“1.0”版本的产业地图，包括有1张区位图、1张功能区分图、1张用地潜力图，以及5张重点产业方面的布局图，重点发展新型国际贸易、跨境金融服务、航运服务、信息服务、科技创新服务五大现代服务业。显然，我们可以期待未来的产业2.0、3.0……给这里带来源源不断的经济动力。

未来临港新片区将掌控前沿产业水准，区域能级势必带来跨越式提升，成为上海城市升级的强大引擎。

百万级人才的择业之地 谱写超级未来

如此大规模的产业扩张布局，预计临港高精尖人才缺口将达到百万量级。

从国务院印发的《总体方案》、“临港50条”、《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区支持人才发展若干措施》，尤其是最近发布的定向微调限购政策中能看出，临港新片区对人才引进更为开放：符合一定条件的外地单身社保满3年可购房。

来源于今日房产

临港新片区范围约873平方公里，而定向微调的范围仅占了总范围不到一半的面积，在政策适用范围的这386平方公里则完全覆盖了临港新片区先行区。

开辟优先购房通道，解决人才的后顾之忧，将为临港新片区的创新创业源源不断提供新思想、新技术和新创意，伴随而来的，必然是区域价值的巨大腾飞！

交通利好升级 助力价值再提升

可以预见的是，随着大量高精尖人才的引流，临港新片区公共服务设施和居住配套将日益完善。目前临港新片区已有多个交通项目集中开工，加速推进新片区先行区建设。

两港大道快速化先行启动工程开工，这是临港条高架道路，将新片区先行区的临港蓝湾、产业园区、特斯拉、芦潮港、主城区、上海东站、机场片区有效串联，实现快速通勤。

S2海港大道匝道建成后，将大大提高临港科技城进出S2公路的便捷度，还将惠及海洋高新、临港大学城、古棕路社区商圈、海港大道以东等区域，对加强临港新片区先行区对外交通联系起到重要作用。

未来S3的修通主要服务先行区内的临港主城区，有效缓解S2的交通压力，大大提高国际贸易集装箱货车的通行速度及便捷度，加快产城融合！

刚需爆款收官之作

全能生活圈+高舒适度户型

时代在不断的前进，而推动其发展的力量，亦在闪耀着令人无法忽视的光芒。上海最南端的临港蓝湾板块，因准确把脉城市发展流向，一跃成为临港新片区的高光住区。

站立于临港新片区先行区高度之上，保利玲玥公馆以饱满的姿态迎接这座城市的国际化节奏，让世界璀璨多元聚焦，开启生活万象精彩。

示意图

项目规划有13栋小高层，现仅剩少量81-83㎡精装户型，及114㎡精装户型在售。

实景图

坐享得天独厚的生态资源

拥有16000亩生态资源、3公里私享海岸线的蓝湾小镇，居住在这里，举目四望都是一片绿意，良好的空气也将对孩子的身心发展起到良好的作用。

示意图

便捷畅达的交通路网

依托S2沪芦高速、G1501、S20、申嘉湖高速、两港大道、林海公路等交通干线与市区快速衔接。

实景图

优质教育配套，成就孩子锦绣前程

上海世外教育附属临港外国语学校已开学招生，形成教育资源辐射效应，未来将会迅速完善蓝湾高质教育集群。

效果图

实景图

实景图

生活配套一应俱全

蓝湾国际社区提供全方位的生活服务，引入五星级法国雅高旗下美爵酒店、足球青训基地、皮划艇俱乐部、有氧跑道、自行车道等。

刚需爆款户型，区域品质王者

目前保利玲玥公馆所剩房源不多，仅剩少量81-83㎡精装户型，及114㎡精装户型在售，说句不夸张的话，这样的户型在全市刚需新盘中也是排在前列的。

户型方正、空间全明、南北通透、多开间朝南，更有部分户型兼有主卧套房设计，客餐厅空间被无限拉大，巧妙的保证了舒适度，科学收纳让家更为整洁，为居者带来雅致的生活格调。

也许错过这次机会，上海所有的价格洼地被填平，那就真的没有机会了！千亿房企打造的保利玲玥公馆给你总价约161万起买上海新房的机会，千万不可错过。

总价约161万起

建面约81-83㎡三房、114㎡四房

保利·玲玥公馆 

仅剩少量房源在售 欲购从速