恭贺各位保利新业主

时代更迭处，风起云涌时。

自8月20日正式揭幕以来，临港新片区迎来历史性发展机遇，各项政策利好不断兑现，产业项目、交通配套等皆取得突破性进展，区域价值潜力日益凸显，一座自贸区正在火速崛起！

2020年1月2日，临港新片区人才购房新政落地后新开盘项目——保利玲玥公馆盛大开盘，当天热销近9成！开启新片区人才购房新时代，抒写新片区产业发展新篇章！

开盘热销现场

为什么保利玲玥公馆能够如此受人青睐？

政策红利+国际配套+品质人居

保利玲玥公馆可谓是聚集了天时、地利、人和，势必成为上海楼市的下一个“爆点”。

纵横时代

临港新片区盛启璀璨未来

效果图

从临港新片区揭牌以来，利好消息不断。从时间官宣的“临港50条”，到此后发布的多项政策细则，临港的热度不断升温。而最近刚刚发布的临港人才政策及相关的落户、购房细则，更将这片热土的关注度推向一个新的高潮。

创新制度改革，广纳全球英才，临港新片区正以更开放、更包容的姿态挺进全球运行轨迹中。

科创产业聚集地

上海经济增长新引擎

实景图

目前临港云集了像特斯拉超级工厂、三一重工、中船三井等世界500强企业，年产值已达1000-1200亿元左右，到2035年更是要完成1万亿GDP的目标。在临港新片区挂牌2个月的时间里，临港新增1329家企业入驻，集中签约了62个科创项目，总投资超过260亿元，成为上海经济增长新引擎的重要发力点。此外，智能网联汽车综合测试示范区开园、京东人才智能创新中心成立、临港卫星研制基地启用、宝马备件亚洲配送中心开业、世界科学家论坛召开，这一个个大事件正在推动临港新片区价值不断升级。

交通配套再升级

区域价值日益凸显

示意图

伴随着临港新片区而来的，除了科创产业的集聚，还有交通配套的升级，S2公路匝道、两港大道快速化先行启动、S3公路南延伸线工程相继开工，配合区域现有的三纵三横的交通网络（三横：S20外环高速、G1501绕城高速、两港西大道；三纵：林海公路、罗山路高架、S2沪芦公路），交通便利性突破想象。

通过S2，往北可以快速到达张江板块，陆家嘴板块等市区区域；

通过郊环，往北是接轨国际的浦东航空城，往西可达南桥商圈，再往北即是松江区域；

项目西侧在建S3高速，向北直通张江板块，另外北接罗山高架路，连通内中环，建成后将大大缩短沿线区域与市中心的距离。

全维度理想生活圈

繁华近在咫尺

世外临港外国语学校效果图

足球青训基地效果图

蓝湾天地效果图

世外系名校——上海世外教育附属临港外国语学校，实行小班化教学，54%以上的在职教师拥有研究生学历，让孩子成长更出色；规划有4.5万方的蓝湾天地商业体，是集购物、娱乐、运动、休闲于一体的购物中心，预计2020年6月开业；同时引入五星级法国雅高旗下美爵酒店、SFC上影国际影城、足球青训基地、皮划艇俱乐部、有氧跑道等，坐拥醇熟生活圈，出门即享繁华都会生活。

舒适阔绰大三房

功能完备理想家

三房，一步到位，是目前市场的主流！

保利玲玥公馆建面约81-84㎡精致三房，将有限的面积发挥到了，创造出远大于同面积段产品的开阔度和阳光的通透感。不仅拥有市面上少见的多开间朝南设计，超大面宽南向景观阳台更是拓宽家的空间，部分户型还带有主卧套房，拥有独立卫浴衣帽间，保证主人居住的私密性。

目前保利玲玥公馆所剩房源不多，仅剩少量81～83㎡精装户型，及114㎡精装房型在售。三房总价仅约161万起，错过开盘的可要抓紧机会了！

总价仅约161万起

建面约81-94㎡全明三房

 保利玲玥公馆载誉收官 全城火热在售中

品鉴热线：021-38250088

项目地址：临港蓝湾·江山路6899弄

（近特斯拉超级工厂）