临港自贸区，这片国家战略下正在飞速发展的区域，成为时代之下无数人热议的话题。
作为自贸先导区新盘，保利玲玥公馆长期以来都备受关注与期待。自12月14日认筹启动，更是迎来了众多客户与媒体人士的热烈反响。
年底新房扎堆入市，保利玲玥公馆为何在一众新盘中脱颖而出？
认筹现场准业主说出了他们的心声。临港园区企业客户刘先生：“我们企业对临港自贸区未来充满信心，保利品质又有口皆碑，我这是工作与生活二者兼得！”泥城镇居民顾女士：“我是朋友推荐过来的，有时间过来看了一下，很心动。听说明年蓝湾天地就要开业了，世外临港外国语学校也建在这里，孩子也能接受更好的教育。”

立足国家战略大局
临港自贸区迎来价值窗口

从孕育到诞生，临港新片区有着国家战略的深深烙印。
去年11月5日，首届中国国际进口博览会上，相关领导人表示，为了更好发挥上海等地区在对外开放中的重要作用，决定增设中国上海自由贸易试验区新片区。

9个月后，中国对世界的承诺如期而至：今年8月20日，临港自贸区迎来正式揭牌的历史时刻。
从此，一个具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区，一座面向全球、面向未来，拥有高端资源要素配置功能的现代化新城，阔步走向未来。
在这样的时代背景之下，从国务院印发的《总体方案》、“临港50条”、《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区支持人才发展若干措施》，再到定向微调限购政策，和刚刚发布的临港主城区未来发展空间布局，临港自贸区都在以“加速器”的状态急速前进。所有的节奏，都在证明一个词：超速！

临港百万级人口规划
多重红利加持 国际配套环绕

“以后每年引进的人才，要达到10万人以上。”相关领导人在临港新片区管委会召开的政策发布会上这样表示.
要知道，上海2035城市规划中要基本保持上海总人口数不变，这样的大环境下临港却在不断引进人才，毫无疑问这是自贸区的“人口红利“。
想要在2035年实现GDP一万亿的总目标，临港自贸区的人口至少需要280万，未来引进人才将达到百万量级。
保利玲玥公馆所在的临港蓝湾，正处于临港自贸先导区内，作为板块内的在售新盘之一，独享时代发展红利。

实景图

生态资源：
紧邻16000亩上海海湾国家森林公园，每时每刻都能享受到绿色生活。

示意图

交通配套：
依托S2沪芦高速、G1501、S20、申嘉湖高速、两港大道、林海公路等交通干线与市区快速衔接。

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教育资源：
上海世外教育附属临港外国语学校是九年一贯制的外国语学校，学校总建筑面积约65900㎡，将建有小学、初中教学楼、图书馆、科技馆、食堂、体育场、学生综合楼以及配套的其他辅助设施，现已于2018年9月正式开学。

效果图

商业配套：
约4.5万方蓝湾天地商业综合体计划于2020年6月开业，目前已引进雅高美爵、SFC上影国际影城、美格菲健身会所等品牌。

实景图

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运动配套：
规划建设足球青训基地、体育公园、皮划艇俱乐部、健身会所、恒温泳池、有氧跑道等、提供全面丰富的健身及休闲设备。

占据城市蝶变的制高点
自贸先导区内总价161万起超级红盘

追求品质的保利与炙手可热的临港自贸区相遇，两大IP的叠加，成就了保利玲玥公馆不可多得的品质风范。
保利玲玥公馆作为保利公馆系迭代之作，占据城市蝶变的制高点，为临港人居革新标准，更焕新临港未来人居想象。
项目规划有13栋小高层，二期新品15-17幢火热认筹中，毛坯、带装修交付皆有。

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小区采用新亚洲典雅风格，局部石材干挂，整个社区以中央景观为正中轴，呈现中轴对称景观布局，组团式园林景观让公共绿化集中，每栋楼都能享受到社区景观。
项目此次拿证推出房源228套，主力户型为建面约81-94㎡全明三房，真正的“爆款”户型。

入户玄关，配合收纳空间，相当实用；南向三开间，视野更广阔；客厅采光充足，带南向景观大阳台，惬意享受阳光午后；L型厨房设计，操作更加方便自如。

全卧室带飘窗，并且做到主卧、次卧朝南；主卧套房设计，独立卫浴衣帽间，保证主人居住的私密性；超大横厅带来更大空间感，阳台增加了更多可使用面积，让客餐厅空间被无限拉大，巧妙的保证了舒适度。
价格让人兴奋、板块潜力十足、产品充满惊喜，这样的元素组合，对想要“上车”自贸区的置业者来说，可能就叫做“时机”。保利玲玥公馆二期新品数量不多，想搭上临港自贸区这趟快车的朋友得抓紧行动了！

总价约161万起
建面约81-94㎡全明三房
自贸区之上先导区在售纯住宅项目
保利·玲玥公馆 二期新品火热认筹中