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[摘要] 每年的1月楼市因处于春节档,成交量往往不会出彩,而正是楼市低缓、需求理性,此时的成交量才更成为楼盘实力的试金石。
每年的1月楼市因处于春节档,成交量往往不会出彩,而正是楼市低缓、需求理性,此时的成交量才更成为楼盘实力的试金石。
日前,房天下发布2019年1月上海新房成交数据,金臣别墅以套均总价近9000万、1月成交6套的成绩独领风骚,引发极大关注。毕竟,在高端住宅市场,一个月内就成交6套的销售量,实属凤毛麟角。
同时,我们注意到,在单套总价5000万以上的高端住宅市场,金臣别墅揽获了成交套数、成交面积、成交金额、单套总价在内的几乎全料,且有两套总价在一个亿以上的楼王同时成交,可谓一骑绝尘。
数据来源:CREIS中指数据
能有如此大手笔的成交,绝非偶然。
编者观察到,去年进博会盛大举办,将虹桥板块影响力再度放大,作为该区域在售的一手纯独栋别墅,金臣别墅的关注度直线蹿升,价值被深度认知,以至1月初刚取得二期湖畔大宅的销售许可,随即便销量爆棚。
2018年中国首届进口博览会共有130个国家(地区)参展,囊括200多家世界500强及行业龙头,企业商业展面积达27万㎡,配套活动近300项……影响力巨大,可谓世界盛世。承接进博会的国家会展中心位于虹桥内核,业已成为上海经济引擎新生力量。
同时,习近平在进博会上宣示长三角国家战略。而大虹桥地处长三角交通网络中心、发展中心,依托“大虹桥、大商务、大会展”的天然红利,吸引包括罗氏、壳牌、阿里巴巴、中国电信等世界500强在内的2600余家企业入驻,未来,大虹桥将成为世界一流水准的国际商务区。
原有的商务格局、巨大的新生动力、超强的未来潜力,让虹桥板块成为炙手可热的置业高地。板块内为数不多的高端住宅项目,成为纵横长三角、际会世界舞台的时代人物的珍贵栖息地。
区域在售的一手纯独栋别墅——金臣别墅,卡准市场C位,际遇虹桥契机,于醇熟版图打造时代人居。
金臣别墅与国家会展中心直线距离仅2.7公里,紧邻虹桥商务区,“轨陆空”大交通枢纽及众多国际配套近水楼台,土地价值越发突显。
伴随进博会持续举办的敲定,虹桥板块的配套再次跃升——“上海第二个新天地”瑞安蟠龙天地、总体量86万方的百老汇&联美集团综合体、“中国文化世界窗口” 兰韵文化中心、宝龙国际文化艺术城……全部在金臣别墅直线距离2.7公里内,加之周边已有的十余所国际学校、复旦大学附属华山医院(西院)及新虹桥国际医学中心,为之铺展全能生活版图,超前国际体验的生活格局近在眼前。
百老汇&联美集团综合体
宝龙国际文化艺术城
瑞安蟠龙天地
兰韵文化中心
金臣别墅近期推出的新品湖畔大宅以湖泊景观为核心,营造湖畔生活意境,且新品栖息墅区中央,占据整座社区的地理位置。
当塔尖人物际遇央位独栋,传世大宅的魅力难以抗拒 。
金臣不断地将人文艺术与空间相融,创造出镌刻金臣烙印的文化生活。
当世界水准的生活意境奢雅绽放,当陈逸鸣工作室悄然入驻,当众多艺术珍宝瑰丽绽放,当《财富中国》的时代骄子纷至沓来……金臣别墅的人文力量,已然万象磅礴。
金臣别墅的湖畔样板花园已雍容落成,格局极尽延展,颇具艺术质感的汩泉、小品散落其中,又设置了无界亲水平台与蜿蜒河流静谧相伴,人文之美,如岁月流金。这正是金臣人文底蕴呈现的载体,也是时代前排人物不倦追求的生活臻境。
将金臣别墅称为“大宅”,毫不为过。
于内部空间上,新品湖畔大宅的尺度远远超越同类产品。金臣别墅参照现代别墅标准,均为地上两层独栋, 8.4米以上的客厅超高挑空,建筑层高达4.2米甚至连负一层空间也有3.8米纵高,南向开间拥有20米以上的户型尺度,其间规划了“双客厅-双餐厅-双主卧”的升级空间,一切设计均挑战现有豪宅常规,创享奢居时代。
强者恒强。
纵观楼市,客户的选择无疑是对一个楼盘的认可。
如今,金臣别墅已经以自身实力给了市场一份笃定的答案。
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