今年上半年，宝山区2016年重点地块推会在上海房地产交易 召开。宝山区国土局副局长王忠民介绍，罗店、顾村将会成为宝山区重点发展板块。理由有三：

1、区域 ：目前宝山区由南向北逐步发展，作为宝山区老城区的东城、西城板块 发展；紧靠市区外环以内的大华板块、祁连板块、共富共康板块、淞南板块发展成熟；月浦板块、罗店板块仍处于 ；顾村和罗店成为体现区域价值的重要板块。

2、轨交疏导市区人口：七号线是宝山区三大轨交对买之一，将罗店、顾村板块与上海 及浦东新区串联，大大提升了板块的通行力，且为板块导入大量客群，疏导市区过密人口。

3、生态环境优美：上海 的郊野公园—顾村公园和上海市区第二大人工湖—美兰湖，被誉为“北上海美的地方”。两者为宝山，曾经的钢铁城市带来一片绿意，生态环境 ，适宜居住。

而作为新加坡 物业开发商——永泰亚洲在上海的 项目，宫园巧筑位于美兰湖低密度别墅板块的核心位置， 值得推荐一下。

推荐理由：

1、宝山美兰湖纯新盘，首次开盘；

2、140-180平叠加别墅环境优美。

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楼盘动态：宫园巧筑主推140-180平叠墅，售楼处已于2016年8月20日开放，预计2016年9月份首次开盘，另有和联排房源。宫园巧筑位于宝山抚远路993号。

宫园巧筑是新加坡 物业开发商——永泰亚洲在上海的 项目。宫园巧筑位于美兰湖低密度别墅板块的核心位置， 美兰湖高尔夫俱乐部和五星级美兰湖皇冠假日酒店。产品类型由精品平层、花漾叠墅，花庭联排组成。美兰湖板块内拥有北上海 的人工湖泊——美兰湖，绿植茂密，水系环绕，被誉为“北上海美丽之地”。湖泊滋养绿地，使得本地块天然具有堪比高尔夫赛事级的绿地，项目周边拥有BMW高尔夫大师赛指定的36洞生态高尔夫球场。除此之外，项目享有国际和平妇幼保健医院、国际会议 ，诺贝尔科技公园，北欧风情商业街、宝龙城市广场，以及中福会幼儿园、上师大附属罗店 领衔的全学龄 ，将本地块打造成生态宜居、繁华适住的北上海 生活 。

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户型图

区位及交通

7号线美兰湖站 公交：1600路（抚远路罗迎路站）； 驾车：沿沪太路向北行驶至美兰湖大道，沿美兰湖大道向东至抚远路口即可到达项目。

周边配套

：中国福利会美兰湖幼儿园、美兰湖 、上师大附属罗店

医院：罗店医院、华山医院北院

商场：宝龙城市广场、世纪联华、大润发

商务休闲: BMW高尔夫大师赛指定的36洞生态高尔夫球场、美兰湖皇冠假日酒店、国际会议 、北欧风情商业街，诺贝尔科技公园

儿童乐园、户外泳池、儿童戏水池、健身室、瑜伽室、沐浴室、多功能厅