先看看，再来讨论值多少。

关键词一凸岸→

“攻位于汭”，是早在殷商时期建立起的择居法则，包含着中国古代朴素地理学的思想。

“汭”

即为凸岸，河流在弯曲的地方，凹岸一侧水的回转半径大于凸岸一侧，日久造成凹岸平原水土流失，越来越小。

而水中泥沙由于水流速不均匀，大多沉积在凸岸侧，土地肥沃，平原面积越来越大，因此先民在住址安全以及耕作经验上考虑选择“汭”。

这种地形是形胜，如果凸岸三角地带恰好位于山南水北，那么这种地形就是“形胜”。

占位形胜之地的绿地黄浦滨江，应该是滨江地块一线江景项目中，仅有的无遮拦南向江景盘。

关键词二 →

延安高架与南北高架交接处的“龙柱”，称得上全中国名气大的一根柱子。

“龙柱”

关于它的故事，几乎每个上海人都听说过，不再多讲。抛去那些难以验证的传说成分，“龙柱”对于上海的确是顶梁柱般的存在。

上世纪90年代，继内环线建成并通车以后，贯穿市区的南北高架和延安路高架先后上马，从而连接起上出天、下出地“申”字形的城市价值 。

“龙柱”以南，南北高架与黄浦江的交汇处正是 的“吸水处”，绿地黄浦滨江正位居于此。

关键词三他们→

巴金、柳亚子、郭沫若、许广平、徐志摩、郁达夫、刘海粟、丰子恺……，他们，都是这里的骄傲。

卢湾

已并入黄浦区的卢湾，是上海能体现东西方文化相融、交流的区域。

无论是三十年代号称东方香榭丽舍大街的霞飞路（今淮海路），还是散落在区内的18幢欧式 保护建筑和蓝天白云下绿树掩隐着的幢幢小洋房，卢湾一直诠释着上海的优雅与气质，并且是大家名流 的居住之地。

历史与未来，将在绿地黄浦滨江交融，卢湾的百年居住精粹，正一种划时代的方式进入黄浦滨江时间。

关键词四2010→

2010上海世博会，给城市留下的物质、精神财富均难以量数，在原世博园区的基础上，以“五片一轴”规划为后世博时代的新起点，从卢浦大桥到南浦大桥段的 岸线，正在成为上海建设国际 城市的样板与引擎。

绿地黄浦滨江位于外滩金融集聚带、新天地人文区、浦东世博CBD所组成的金三角 ，拥有其他滨江区域难以比拟的价值加速度。

关键词五福布斯→

以外滩为东部原点，世博滨江板块为南部原点，浦江金融走廊能级空前巨大。

金融

机构

20平方公里的黄浦区集聚了上海三分之一的金融机构，金融机构总数达到1000多家。新统计数据，今年1到6月份，在黄浦区 的重点金融机构已经达到了90家，创造了上海金融业六分之一的GDP。

上海的财富 在这里，这里是全球资本、福布斯强人所竞相追逐的梦想之地。

绿地黄浦滨江以科技定制奢宅，以“美的滨江生活区”，承接浦江金融走廊的国际居住需求。

关键词六绿地→

从上海走向 的绿地集团，在滨江连落七子，以国际级城市首席运营者的身份，以前瞻理念与价值能量反哺上海。

作为一座约32万方的史诗级大型综合体，绿地黄浦滨江不仅以江景奢宅为城市树立新的豪宅标杆，未来更将建成大型企业总部和国际机构集聚地、国际性旅游会展目的地、文化创意产业基地和国际文化创意公益交流 。

一组思考题：滨江豪宅到底价值几何？

1、在中外环所谓 新兴区域， 住宅置业门槛也屡屡冲破千万的上海，内环内的人文卢湾价值多少？

2、因自然资源的稀缺与土地供应的短缺，代表城市颠峰居住的滨江板块房价在二十年间迅速增长， 的南向一线江景价值多少？

3、金融资本滚滚涌入，时尚文化产业升级扎根，将带来全球智富阶层向上海滨江的一次“居住迁徙”，邻居、圈层价值多少？

4、缔造了IFC、IAPM的建筑设计团队，缔造了迪拜塔、新天地的景观设计团队，缔造了伦敦海德公园一号的室内设计团队，绿地强力整合的全球 资源价值多少？

5、俯瞰楼板价超过8万元的五里桥住宅单价 ，的土地价值多少？

6、绿地黄浦滨江，到底价值几何？

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