定价比二手房还高，偏高;距离主干道铁路近，吵;总价低，配套可以，小户型

实地去看了下，9号线泗泾站下来走路十分钟能到，以后建好了走小区内穿估计还能更快点。用手机秒表计了下时、、坐上九号线半小时到徐家汇，二十分钟到漕河泾，十分钟到九亭。基于这个交通条件，四万的单价，不便宜也不能算讹人。且因为是现在楼市新盘较少的小户型。总价可控制在250万左右。比较适合毕业一两年内，在徐家汇、漕河泾或者九亭工作的年轻人。在其他区域上班的也可适当考虑。因为综合交通，位置，价格，开发商等因素，这个盘基本算近期性价比较高的。 想想青浦万科天空之城要卖6万一平，浦东随便一个离地铁很远的也要五六万，且都是最少90，100的大户型，嘉定都快到太仓却没有地铁的地方要卖两万多，就觉得这个盘算良心了。缺点是 体量太小，只有三栋楼200户。 迷你盘了。好像都没做什么宣传。