上一页 | 1 |
/1页
go

主题:万科本周连拿2幅上海纯宅地!总货值77亿元+!

发表于2017-09-01

8月28日(本周一),万科29亿拿下宝山工业园区纯宅地,当时就觉得万科让原本志在必得的安亭地块出让变得扑朔迷离。最终,在已扣15分的情况下,万科还是实力自信,一周连拿两幅上海纯宅地!8月31日下午,万科再次以总价48.86亿元,楼板价2.5万元/平方米拿下嘉定安亭纯住宅地块1幅。安亭,是万科雨林战略的重点项目,多个业务都确认入驻,对万科的意义,不亚于宝山对于招商。




此外,8月31日下午,通过招挂复合的出让方式,华润竞得奉贤南桥1幅纯住宅地块,总价21.9亿元,楼板价2.3万元/平方米。由于严格的招标打分等要求,上海的土地市场上,大幅宅地,未来很有可能呈现“国进民退”的大趋势。相对小的开发商,只有在大开发商“看不上”的小型地块上才可能有机会了。



政策背景复盘,目前上海宅地出让实行招标打分+挂牌竞价,5月1日后在上海受让过一幅地块,扣15分,受让过两幅,扣30分,受让管理总分45分。再加上对自有资金的考核,基本上现在开发商拿任何一块地,都需要非常慎重。




发表于2017-09-01
青柠心情,您好!您所发的帖子“万科本周连拿2幅上海纯宅地!总货值77亿元+!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2017-12-24

00..............3

发表于2017-12-29
希望万科早点倒闭,拖欠客户定金不还。
上一页 | 1 |
/1页
go