宫园巧筑二期精装荣耀归来
👭👭宫园巧筑👭👭位于美兰湖版块最后一块住宅用地☘☘☘美兰湖，真正的别墅区
同一纬度美兰湖&嘉定新城核心价值对比：
美兰湖版块：别墅区，生态环境，人文环境佳，绿化率高，物业管理品质好。水质均为V类地表水（买别墅重点上风上水位，地表水，地下水）
嘉定新城板块：产品丰富，酒店式公寓产品居多，供应量大，客户群体嘉定周边占主导，生态环境及交通环境较繁杂。
美兰湖版块：价格低洼，升值潜力空间较大。
嘉定新城板块：市场产品价格基本饱和，无明显投资升值空间，待市场环境变化而变化
项目行政区域：上海宝山
位置：宝山区美兰湖路与抚远路交界处东北方向
区域板块：美兰湖
交通信息：轨道交通 7 号线，公交1600路、宝山81路
主力户型：花庭联排、花漾叠墅、花样平层
开发商：永泰亚洲
物业公司：狮城怡安
产权年限：70年
容积率：1.01
绿化率：35%
规划户数：320户
占地面积：约54000㎡
物业费：叠加4.9元，连排5.9元
交房时间：2018年3月
车位：352个（1：1）
交付标准：二期加推精装
户型面积：
花漾叠墅：
【下叠加】：1复2层（含地下室80平米左右） 产权面积170平米左右
【中叠加】：3复4层（北花园10平米左右）产权面积160平米左右
【平层】：5／6层（5楼送露台，花园面积10-20左右，6楼送阳台）产权面积130平米--140平米
【上叠加】:7复8层(送10平米露台，花园面积10-20平左右，平顶没有阁楼）产权面积140平米】
花庭联排：总高三层
中间套约200平4房
边套约230平5房
🤗🤗🤗【价格】🤗🤗🤗
本次加推出房源精装交付
👭👭👭二期加推价格上叠4.1-4.2万，中叠3.8-4万，下叠4万-4.2万
宫园巧筑二期精装荣耀归来
👭👭宫园巧筑👭👭位于美兰湖版块最后一块住宅用地☘☘☘美兰湖，真正的别墅区
同一纬度美兰湖&嘉定新城核心价值对比：
美兰湖版块：别墅区，生态环境，人文环境佳，绿化率高，物业管理品质好。水质均为V类地表水（买别墅重点上风上水位，地表水，地下水）
嘉定新城板块：产品丰富，酒店式公寓产品居多，供应量大，客户群体嘉定周边占主导，生态环境及交通环境较繁杂。
美兰湖版块：价格低洼，升值潜力空间较大。
嘉定新城板块：市场产品价格基本饱和，无明显投资升值空间，待市场环境变化而变化
项目行政区域：上海宝山
位置：宝山区美兰湖路与抚远路交界处东北方向
区域板块：美兰湖
交通信息：轨道交通 7 号线，公交1600路、宝山81路
主力户型：花庭联排、花漾叠墅、花样平层
开发商：永泰亚洲
物业公司：狮城怡安
产权年限：70年
容积率：1.01
绿化率：35%
规划户数：320户
占地面积：约54000㎡
物业费：叠加4.9元，连排5.9元
交房时间：2018年3月
车位：352个（1：1）
交付标准：二期加推精装
户型面积：
花漾叠墅：
【下叠加】：1复2层（含地下室80平米左右） 产权面积170平米左右
【中叠加】：3复4层（北花园10平米左右）产权面积160平米左右
【平层】：5／6层（5楼送露台，花园面积10-20左右，6楼送阳台）产权面积130平米--140平米
【上叠加】:7复8层(送10平米露台，花园面积10-20平左右，平顶没有阁楼）产权面积140平米】
花庭联排：总高三层
中间套约200平4房
边套约230平5房
🤗🤗🤗【价格】🤗🤗🤗
本次加推出房源精装交付
👭👭👭二期加推价格上叠4.1-4.2万，中叠3.8-4万，下叠4万-4.2万