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2024上海朗诗未来街区户型配套 价值分析报告

整体概述

朗诗未来街区楼盘位于上海奉贤北行路555弄,由上海朗铭房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为29800元/平方米(在售76㎡的2房和86㎡的2+1房,均价29800元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,朗诗未来街区楼盘价值评分为8.8分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,朗诗未来街区价格为29800.00元/平方米(在售76㎡的2房和86㎡的2+1房,均价29800元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低24.7%,朗诗未来街区项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    29800元/㎡

  • 周边新房均价

    39574元/㎡

  • 周边二手房均价

    24662元/㎡

项目户型

9.3
  • 2室2厅1卫

    朗诗未来街区 平层户型·建面/76㎡

    客厅朝南 主卧朝南

  • 2室2厅1卫

    朗诗未来街区 平层户型·建面/69㎡

    南北通透 露台 飘窗

  • 2室2厅1卫

    朗诗未来街区 复式户型·建面/74㎡

    露台 客厅朝南 主卧朝南

  • 2室2厅1卫

    朗诗未来街区 平层户型·建面/74㎡

    客厅朝南 主卧朝南

  • 2室2厅1卫

    朗诗未来街区 平层户型·建面/76㎡

    客厅朝南 主卧朝南

交通配套

8

周边直线1km内有28个公交站,距离最近的北行路金碧路站仅有159m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    28
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有9个幼儿园; 5个小学:金汇学校西校区、上海外国语大学附属奉贤实验小学、齐贤学校小学部、金汇学校、思言小学; 4个中学:齐贤学校中学部、上海外国语大学附属奉贤实验中学、尚同中学、上海美达菲双语高级中学。

  • 幼儿园数量
    9
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.8

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中上海市奉贤区牙病防治所望河路门诊部距离楼盘1.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,包括龙湖·上海金汇天街等购物中心,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有13个公园,距离最近的仅407m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    13
  • 商业
    2

小区规划

8

  • 2.00

  • 2061

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    朗诗未来街区共有停车位2024个,车位配比为1:0.98

  • 70

  • 1.89元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    南京朗诗物业管理有限公司上海分公司

朗诗未来街区

奉贤 | 金汇镇

29800.00元/平方米

8.8

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    8.8
  • 小区规划
    8

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