主题：11.6上海奉贤土拍23亿成交

14亿起拍23亿成交，感觉这次土拍对整个区域还是有影响的，起拍楼面价8千多，而且这次一些大kfs都对这块地感兴趣，保利、碧桂园都有，现在23亿成交，楼板价13242一平，未来保本价20000，听朋友说周边一些楼盘都在观望这次土拍结果，一旦价格很高，估计会有又一波上涨的趋势出现。

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土拍对整个区域还是有影响的 这是必然  区域内的商品房会涨价

 蛮好 赠送面积很大

 有好有坏  复式的要看怎么利用了

 都是边角料

 肯定的 楼盘价都比商品房贵了