定金≠订金
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。若买家不履行合同，无权要求返还定金；开发商不履行合同，应双倍返还定金。
订金，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。买房违约时，并不代表无权要求返还订金，商家违约也不必双倍返还。
建筑面积≠使用面积
买房看到的是建筑面积，这其中还包括公摊面积，一般来讲，公摊面积小高层在10%-20%，高层在15%-25%。买房买到的面积，一定大于日后房屋套内面积，即居住使用面积。
9-11层是否是扬灰层？
大部分人在买房时都听过“9-11层是扬灰层”的说法，真的是这样吗？
物理专家指出，在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。而且，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。
70年产权到期后，房子归谁？
房屋产权到期后，假如房子还在，那么房子依旧归业主所有，只要每年缴纳土地税。房屋产权是指房子所占土地的使用权，而不是房子本身的所有权。个人只要拥有产权证，房子就属于个人私有。
银行为什么只推等额本息还款？
等额本息还款，每月的还款金额相同，但是本金与利息所占比重不同。前期利息比例大，本金比例小，后期反之。对于购房者来说，前期还的钱大部分是银行利息，到了后期，想要提前还款，剩下的大部分是不得不还的本金，利息很少，提前还贷基本没有意义。而对于银行方面来说，这样就会利益最大化。
定金≠订金
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。若买家不履行合同，无权要求返还定金；开发商不履行合同，应双倍返还定金。
订金，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。买房违约时，并不代表无权要求返还订金，商家违约也不必双倍返还。
建筑面积≠使用面积
买房看到的是建筑面积，这其中还包括公摊面积，一般来讲，公摊面积小高层在10%-20%，高层在15%-25%。买房买到的面积，一定大于日后房屋套内面积，即居住使用面积。
9-11层是否是扬灰层？
大部分人在买房时都听过“9-11层是扬灰层”的说法，真的是这样吗？
物理专家指出，在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。而且，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。
70年产权到期后，房子归谁？
房屋产权到期后，假如房子还在，那么房子依旧归业主所有，只要每年缴纳土地税。房屋产权是指房子所占土地的使用权，而不是房子本身的所有权。个人只要拥有产权证，房子就属于个人私有。
银行为什么只推等额本息还款？
等额本息还款，每月的还款金额相同，但是本金与利息所占比重不同。前期利息比例大，本金比例小，后期反之。对于购房者来说，前期还的钱大部分是银行利息，到了后期，想要提前还款，剩下的大部分是不得不还的本金，利息很少，提前还贷基本没有意义。而对于银行方面来说，这样就会利益最大化。