房地产市场的结构性问题日益明显,且主要集中在三线城市。一线城市较低的库存率可以冲抵高房价的风险,市场出现系统性风险的可能性较低。二线城市今年表现抢眼,区位上看由于一线城市前期的涨幅已经趋于饱和,受挤出效应影响,涨幅靠前的二线城市均集中在一线城市周边,且拥有良好的居住环境和基础设施建设。但部分二线城市市场炒作气氛浓厚,南京民间更是屡现合伙凑钱炒房的情况。
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房地产市场的结构性问题日益明显,且主要集中在三线城市。一线城市较低的库存率可以冲抵高房价的风险,市场出现系统性风险的可能性较低。二线城市今年表现抢眼,区位上看由于一线城市前期的涨幅已经趋于饱和,受挤出效应影响,涨幅靠前的二线城市均集中在一线城市周边,且拥有良好的居住环境和基础设施建设。但部分二线城市市场炒作气氛浓厚,南京民间更是屡现合伙凑钱炒房的情况。