主题:国际总部在沪扩容 部分高档楼盘租金涨三成
- 发表于2013-06-04
随着上海国际金融建设的稳步推进,国际总部上海步伐加速,也带来了大量的外籍人士的租房需求。
- 发表于2013-06-04
昨日,21世纪不动产上海区域租赁代理部的调查显示,近期在长宁中山公园、古北、浦东联洋、杨浦新江湾城等板块,外籍客租房成交量多数有所上升,较去年同期约上升10%-30%。
- 发表于2013-06-04
而记者走访发现,部分目标房源租金近两年来也有约10%以上的增长,个别高档楼盘的租金短期幅度甚至可以达到30%以上。
- 发表于2013-06-04
“最近一些公司天天来电话联系花木板块的房源。”上海中原花木分行置业经理龚兴说道。据其介绍,由于张江的一些外籍总部扩容,使得需求量较之去年增多了近3成,而房源却并没有增多。
- 发表于2013-06-04
21世纪不动产上海锐丰杨浦区区域经理李少军表示,近期依托五角场商务区的发展,外籍客户增多了不少,且大多数目标房源租金在1.5万元/月。
- 发表于2013-06-04
同时,随着新江湾城的外籍租客逐年递增,其目标房源租金近两年来也有约10%以上的增长,个别高档楼盘的租金短期幅度甚至可以达到30%以上。
- 发表于2013-06-04
“像2012年交房的九龙仓熙园,其去年年末160-200平方米的房源租金在0.8-1万元/月,而今年5月已经达到1.2-1.5万元/月,少数房源租金最高可至2万元/月。
- 发表于2013-06-04
即使租金在板块内高于一般市场价,但仍受到部分外籍人士的认可,租赁成交情况稳定。 ”李少军介绍道。
- 发表于2013-06-04
而在传统的外籍租客集中的中山公园、联洋等板块,其目标的低价房源去化量大,也已经造成了一定价位段的中高档房源锐减。
国际总部在沪扩容 部分高档楼盘租金涨三成