主题：算一笔账，看买一楼送地下室到底划算不划算！
- 发表于2013-01-05
这帐还真没算过。。不过地下室不算面积可以少交物业费哈哈
- 发表于2013-01-05
17000.你坑谁呀？？无语！！
- 发表于2013-01-06
这么一算真的好坑爹呀
- 发表于2013-01-06
所以大家有钱还是买底楼吧，嘎嘎
- 发表于2013-09-14
仁者见仁智者见智，还是要看各自需求吧
- 发表于2013-09-14
不划算觉得，开发商换个方式能买个好价钱，就像楼主的“地下室在一些楼盘里如果是分发到每层住户的话 常常是赠送的”，我看过了在其他小区好多事地下一楼是自行车库是大家公用的，地下二楼是车库，星是把车库靠近电梯的地方画一块做自行车库。
- 发表于2013-10-22
现在都要卖到2万了，这期开盘也只有3套类似房源
- 发表于2013-10-30
但是你50万你能买到一个地下室？
首先，买一楼送地下室的做法星尚湾也不是第一个了
上海市很多其他的楼盘目前也在做
只是星尚湾本来就是刚需住房 相较之下会显得更划算一点
所以各位也不要太郑重其事 并没有过了这村就没这个店一说
其次，送地下室的一楼房子是比其他楼层贵
这也是开发商的一个行销策略 所以感觉虽然是买一层结果得了个复式楼
但实际是你花了钱买这个地下室 地下室在一些楼盘里如果是分发到每层住户的话 常常是赠送的
本来就不值什么钱
第三，我们开始来算一笔账了
虽然具体的价格没有出来 但根据售楼处的透露
1楼的房子目前的价格大概在17000一平
这一价格比13500的均价要贵出了3500元
而且1楼本来就应该低于均价才对 预计不送地下室的话11500就能搞定
所以相当于你花了超过5000一平的价格买下的这个地下室
——如果你觉得值 那就是值了
第四，按之前得出的结论
以5500的单价计算 如果买90平的一套房子
你要多付495000元 接近50万元的价格
请先想清楚这对你的预算而言究竟有没有影响
至于怎么贷款 要贷多少
这些大家根据自己目前的经济情况具体考虑
我觉得不要把这个当成星尚湾唯一的亮点比较好