主题：百城前3季度房价上涨2.61 一线涨二三线城市跌

中国指数研究院日前发布了《中国房地产指数系统2015年三季度市场总结与四季度展望》报告，据报告显示，今年前三季度中国100个城市整体住宅均价累计上涨2.61%。各级城市住宅价格表现分化。具体来看，一线城市累计涨幅高达11.87%；二、三线城市均累计下跌，跌幅分别为0.72%和0.96%。 2015年以来，中央及地方利好政策频出，各级城市楼市均持续回暖，一线城市各季度住宅价格均累计上涨，且涨幅持续扩大，三季度累计涨幅达6.37%。因对政策反应较为敏感，以及受需求旺盛等因素影响，四个一线城市住宅价格均上涨，其中，深圳累计涨幅高达12.48%，领涨一线城市；上海、北京累计涨幅分别为5.11%和4.21%；广州累计涨幅最小，为0.69%。 价格方面，随着刺激政策逐步淡化，市场供应迎来季节性高峰，四季度销供状况趋于理性。而当前市场整体库存仍然居于高位，部分城市甚至再次出现回升，十大城市价格指数环比也于7月达到高点，预计四季度价格在供应压力下延续环比增速回落的趋势，同比仍保持上涨。 专家表示，对于上海市场，交易量依然会继续攀升。这和上海市场新增供应放量有关系。随着上海郊区楼盘的供应增加，成交量依然会有比较大的上升态势。另外，随着上海部分项目周边地铁项目的陆续竣工，如青浦17号线，此类板块的交易更加会趋于活跃。 专家认为，总体上四季度是宽松政策效应释放的过程，这会带来市场交易继续的活跃。尤其一线城市看涨情绪明显，交易会更加趋于活跃。同时这也会带来价格的继续上涨。 面对持续上涨的房价还有什么理由不来买房呢，无论是自己居住还是投资，临港的发展前景还是很可观的。乾耀东港现房公寓洋房热销中！