主题:嘉定又涨了
- 发表于2014-04-09
是的 有点小涨
- 发表于2014-04-10
我自己觉得江桥还是不错的
- 发表于2014-04-10
动迁有啥不好的 难不成还真的把人分成三六九等啊
- 发表于2014-04-20
南翔板块:华润置地中央公园均价1.35万 别瞎扯了 这价格你给我买100套!!!
- 发表于2014-04-25
上海的房子哪有不涨的道理啊
- 发表于2014-05-17
就是门口的曹安路,看着总有点担心,各种集装箱,各种大卡车。。。
是的 有点小涨
我自己觉得江桥还是不错的
动迁有啥不好的 难不成还真的把人分成三六九等啊
南翔板块:华润置地中央公园均价1.35万 别瞎扯了 这价格你给我买100套!!!
上海的房子哪有不涨的道理啊
就是门口的曹安路,看着总有点担心,各种集装箱,各种大卡车。。。
本周嘉定一手房成交241套,成交面积近2.6万平方,再降39%。均价1.99万,小涨354元。有成交的楼盘39个,18个楼盘成交大于3套,与上周基本持平。
成交量大于3套的18个楼盘中,11个上涨,3个下跌,1个持平,2个楼盘非正常价格波动(人才房、动迁房),呈现明显的涨多跌少格局,经过几周的成交爆发之后,楼市隐隐有蓄势上涨的架势。
本周平均成交面积109平方,较上周提升3个平方,小户型仍是市场主流。
楼盘异动:
江桥板块嘉城馥邸小区又一次开盘(都记不得是第几期了),成交33套成为周冠军,均价2.51万。江桥板块长期受动迁房成交影响,成交价长期偏离市场价,嘉城的成交价格基本反映了江桥板块的真实价格。
华润置地中央公园成交26套位居第二位,均价仅1.35万,应该是6折人才房(以6折推算,成交价应为2.24万。而上周的成交价位2.48万)
保利星海屿成交22套位居第三位,均价2.19万,涨1462元。
马陆社区板块:骏丰玲珑坊均价2.16万,涨1388元。
嘉定新城核心区板块:保利星海屿均价2.19万,涨1462元。中信泰富又一城均价1.76万,涨124元。龙湖·蔚澜香醍均价2.37万,涨185元。
嘉定西板块:嘉宝梦之湾均价1.68万,跌3863元,回落至嘉定新城板块的正常价格。合景叠翠峰均价1.66万,跌653元。万科悦城均价1.85万,涨1054元。
南翔板块:华润置地中央公园均价1.35万,应为人才房成交。中建溪岸澜庭均价2.13万,跌465元。新里崴廉公馆均价2.86万,涨2449元。三湘森林海尚均价2.57万,涨838元。同济融景雅苑均价2.35万,涨233元。
江桥板块:嘉城馥邸均价2.51万,长期不成交,无对比价。“老”嘉城小区均价0.39万,应为动迁房。
安亭板块:安亭新镇均价1.32万,涨248元。
其它:旭辉锦庭均价1.59万,与上周持平。新城馥华里均价1.94万,涨705元。北郊庄园均价1.67万,涨553元。