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有这5个问题的高层一定别买,买了哭都来不及!
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主题:
有这5个问题的高层一定别买,买了哭都来不及!
qq583588541
发表于
2016-11-07
进微信群讨论
哪些事项需要注意呢?
1、电梯
住高层出行全部依赖电梯,一旦电梯出问题,会带来很多麻烦,所以要注意整栋楼的总户数和电梯数量,一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
2、供电和应急电源
供电是保障电梯可以正常运行的,应急电源是应付突发状况的,万一停电了应急电源能否保证电梯的暂时运行,如果这些没有的话,建议不要选高层。
3、供水系统
高层的用水问题也是需要重点关注的,因为越到顶楼,供水的压力会越大,一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。
4、视野景观
看完上面的硬性条件,我们也要考虑下软性条件,买高层很大的原因是因为高层的视野好,但如果买了以后视野并不好岂不是很不划算,所以一定要关注高层住宅的朝向,以及小区周边的未来规划。
5、物业管理
高层一度被认为是偷盗风险仅次于底楼的楼层,很多小区保安都没法做到每层楼都巡逻查看,更不要说高层,这就加大了被偷盗的风险,所以买高层物业管理水平还是要注意下的。
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1、电梯
住高层出行全部依赖电梯,一旦电梯出问题,会带来很多麻烦,所以要注意整栋楼的总户数和电梯数量,一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
2、供电和应急电源
供电是保障电梯可以正常运行的,应急电源是应付突发状况的,万一停电了应急电源能否保证电梯的暂时运行,如果这些没有的话,建议不要选高层。
3、供水系统
高层的用水问题也是需要重点关注的,因为越到顶楼,供水的压力会越大,一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。
4、视野景观
看完上面的硬性条件,我们也要考虑下软性条件,买高层很大的原因是因为高层的视野好,但如果买了以后视野并不好岂不是很不划算,所以一定要关注高层住宅的朝向,以及小区周边的未来规划。
5、物业管理
高层一度被认为是偷盗风险仅次于底楼的楼层,很多小区保安都没法做到每层楼都巡逻查看,更不要说高层,这就加大了被偷盗的风险,所以买高层物业管理水平还是要注意下的。