主题：购房者要做好哪些前期准备？三个阶段小心吃大亏

个人在购房中，大多分为三个阶段：

第一：购房前的准备，购房者应该慎重地选择一个物业的项目，就是你准备买什么样的房子，首先应该考虑的是地理位置、户型以及周边环境，特别需要注意的是要了解开发商的资信，从他以前所做的项目的质量，后期维护等方面做个了解。

第二，签订认购书和商品房买卖合同，这部分包含签订补充条款。购房者再签订认购书和商品房买卖合同时应该检查五证，交付定金，签订认定书，选择付款方式，签订商品房买卖合同，这个时候再交购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房第二个阶段。

第三，交房和办理产权登记，开发商办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证，购房完毕。

买房过程中切忌被人牵着鼻子走，不想当羔羊的购房者还是要多了解一些房产方面得知识，这样才能保持冷静，购买到适合自己的房子。