主题：沪楼市连续4个周末零开盘 本周末仅开1外地盘

上海搜房网数据监控中心截至2月24日统计，本周末（2.26-2.27）预计仅1个外地住宅项目开盘：外滩印象花园，推盘套数约264套，预计均价7600元/平。上海市连续4周末零开盘，2月总计开盘量约9个，住宅市场供应不足。

本周末1外地盘入市 上海市场连续4个周末零开盘

上海搜房网数据监控中心截至2月24日统计，本周末（2.26-2.27）预计仅1个住宅项目开盘：外滩印象花园，推盘套数约264套，预计均价7600元/平，该案位于上海周边地区——昆山。2月最后一个周末外地项目对市场的的独占也宣告，2月前三周上海市区周末无开盘或加推住宅楼盘的现象仍将持续下去。

分析师指出，新政组合拳的打击使春节以来的淡季得以持续，一方面上海限购细则使购房者难以出手，另一方面开发商在市场不“景气”的情况下选择“捂盘惜售”、谨慎入市。

由于受上海高房价现状、以及上海严厉房产税政策等多方面的影响，不少置业需求被“挤”出了上海市区，昆山等地成为“异地置业”的关注焦点，越来越多的外地楼盘活跃在上海楼市，外滩印象花园就是其中的一个。

搜房网数据监控中心数据显示，外滩印象花园目前在售高层房源，户型面积65-135㎡，均价7600元/平，全款98折优惠，2月26日将推出4号楼共264套房源，为64-98平米中、小户型，开盘当天购房享三重优惠。

本周末（2.26-2.27）预计开盘住宅项目一览

数据来源：搜房网数据监控中心 2月24日统计

目前2月开盘量预计9个 住宅供应不足

除了外滩印象花园，本周有2个项目选择在工作日开盘：青浦万科锦源于23日开盘推出128套绝版90平户型，总价约165-180万，搜房白金卡会员独享2万减8万、且开盘当天98折；宝山春江美庐别墅21日正式开盘，主推138-200平联排别墅，售价约650万元/套，附赠面积较大。

本周工作日（2.21-2.25）开盘住宅项目一览

数据来源：搜房网数据监控中心 2月24日统计

据搜房网数据监控中心截至2月23日统计，2月上海市预计将仅有9个住宅项目开盘，以往周末开盘火爆的情形难以再现，住宅市场出现供应不足。节后首周（2.7-2.13）上海楼盘搜房电话来电量环比暴增369%，节后第二周继续以46%的幅度向上增长，在楼市尚未真正回暖的情况下，楼盘来电量大幅逆市反弹，表明目前上海市场仍有大量潜在的购房需求。分析师认为，在需求爆发的情况下，预计3、4月份开盘情况会有所好转。