主题：周边土地规划爆料，想看就来，房黑滚开

soofunid

发表于2012-07-05

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这块地就在WD的屁股后面，看到可以提前截止就知道这块地已经名花有主了。目前该地块已经有15家KFS领取标书，商务区头一块居住用地出让，ZF为了吸引买家，看起来是拿出了最好的一块地来试水。

咱爱咱家

发表于2012-07-05

又将增加一批坚定的邻居，反对居住区附近的垃圾处理厂。

另外据最新的答疑纪要：出让合同中规定，建筑限高控制在40-60米，表示建筑不得低于40米，且不得高于60米。

这样就不会再出现KFS疯狂报价，一小部分做超高容积率公寓，一部分做变相的独栋别墅这样的哄抬房价的行为。户型的回归其实只要在限高上既上限又下线做文章即可，可惜这样的漏洞直到现在才被堵上。

现在已经有17家KFS报名，溢价估计避免不了了。但受制于不能建洋房和别墅，那么KFS会平添很多理性，个人预计溢价10-40%实际成交价在6.2K上下成交！

soofunid

发表于2012-07-06

引用：咱爱咱家在2012-7-5 11:17:50写道：原帖

又将增加一批坚定的邻居，反对居住区附近的垃圾处理厂。

现在就是希望人越多越好，人多才力量大！

康原宝宝

发表于2012-07-06

引用：soofunid在2012-7-6 10:51:02写道：原帖

引用：咱爱咱家在2012-7-5 11:17:50写道：原帖
又将增加一批坚定的邻居，反对居住区附近的垃圾处理厂。
现在就是希望人越多越好，人多才力量大！

斗争到鸡毛滚蛋！

zby4201

发表于2012-07-06

引用：soofunid在2012-7-6 10:50:14写道：原帖

另外据最新的答疑纪要：出让合同中规定，建筑限高控制在40-60米，表示建筑不得低于40米，且不得高于60米。
这样就不会再出现KFS疯狂报价，一小部分做超高容积率公寓，一部分做变相的独栋别墅这样的哄抬房价的行为。户型的回归其实只要在限高上既上限又下线做文章即可，可惜这样的漏洞直到现在才被堵上。
现在已经有17家KFS报名，溢价估计避免不了了。但受制于不能建洋房和别墅，那么KFS会平添很多理性，个人预计溢价10-40%实际成交....

我也觉得最后可能会在6K-8K之间成交，以目前的楼市和房价来看如果楼板价超过1w，开发商估计赚头很有限，销售情况也会不容乐观啊

蔷薇业主丁

发表于2012-07-06

WD南面在建的是什么？

mrfchf

发表于2012-07-07

引用：蔷薇业主丁在2012-7-6 21:56:57写道：原帖

WD南面在建的是什么？

建个叫什么昂立大厦和嘉鸿大厦,各23层左右.
那里围墙有贴告示了,有空可以去看看.

knavery222

发表于2012-07-07

中温路以南，万达广场以北是朗诗地产！
中温路以北，莱顿以南是万科地产！
已经定了！

mcg5

发表于2012-07-07

万达自己不想拿那块地？

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